- 九悦鸿城
- 7151 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新十一大道
- 信阳遂意房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 九悦鸿城位于羊山新区区恒大名都板块，由信阳遂意房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区共有约12栋建筑，容积率是2.79。小区在售户型是90㎡-126㎡左右的二居室和三居室，楼间距较宽，采光较好。小区绿化率约为42%，绿化率较高，环境较好。小区主要以刚需型购房者居多。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为42%，环境较好。
缺点- 小区门口人员进出较为随意，安全性较低；
- 小区周边没有商场，居民购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通多样，居民出行比较方便。距离约237m有运政小区公交站，公交26和32路在此停靠，距离约289m有居然之家公交站，公交26路在此停靠，距离约311m有九悦鸿城公交站，公交31路在此停靠，站点都较近，居民选择公交出行比较方便。距离约100m有安康路，约187m有新十一大道，道路通畅，居民自驾车出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.0
62个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源较多，距离约145m有信阳艾乐国际幼儿园，约449m还有宝莉星艾儿国际幼儿园，都属于私立幼儿园。约830m有羊山外国语小学分校，约2km有仕源高级中学，都是公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为42%，绿化面积较大，绿植种类较多，物业对园区植被和卫生维护比较及时，园区看起来整洁美观。小区内设有林萌广场、主题雕塑和运动健身广场，还有游泳池、喷泉、凉亭和乒乓球台，供业主使用。园区总体环境较好。
建筑特色
小区房龄较新，整体简洁大气，楼栋外立面以黄色系涂料为主，深褐色涂料为辅，加上外观维护较好，整体美观大气。小区窗户采用双层钢化玻璃，隔音效果较好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
楼栋分布
小区共有约12栋建筑，容积率是2.79。小区在售户型是90㎡-126㎡左右的二居室和三居室，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，分别是东门、北门和西门，其中东门在平桥区新二十六街与新十一大道交叉口南150米附近；北门距离好又多超市（安康路店）较近；西门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.79
社区总设施
- 快递柜；
- 林萌广场；
- 主题雕塑；
- 运动健身广场；
- 游泳池；
- 喷泉；
- 儿童游乐场；
- 乒乓球台。
物业服务
小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。物业有专人负责园区植被和卫生，园区环境保持不错。小区有电瓶车停车库，但是因为居住人数多，地面有电动车乱停乱放现象，物业在该方面管理不够积极，总体来说，物业目前管理不太完善，服务水平有待提高。
安保
小区内配备多名保安，他们比较负责，会定时在园区内巡逻，且小区内安装有监控设施，可较好的保障园区内的安全。但是小区人员进出比较随意，在外来人员管理方面，物业需加强重视，以提高小区的安全性。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有商场，居民消费购物不太方便。距小区约862m有上海华联超市(信阳恒大旗舰店)，超市内货品比较丰富，居民可到此购物。距小区约22m是彭鲜生生活超市(九悦鸿城店)，约254m还有好又多超市(安康路店)，距离都很近，可满足居民日常生活需求。另外如果居民需要外出就餐，可到距离约287m的忆江南(新二十六街店)，比较方便。
医疗资源
小区附近医疗设施较全，可较好的保障居民的身体健康。距离小区约2.1km有信阳市人民医院，是一家可使用医保的综合性医院，方便居民及时就医。约947m有恒锦社区卫生服务站，约992m还有中央城社区卫生服务站，居民有较小的健康问题可及时治疗，保持自身健康。另外距离约42m有福泰大药房颐和苑店，约423m有芝康大药房，方便居民买药。
生活服务
距离约2.1km有世纪广场农贸市场，菜品种类比较齐全，且价格亲民，居民可到此买菜。约470m有中国工商银行24小时自助银行，方便居民办理各类金融业务。另外距离约209m有中国电信，约824m有中国移动(中央城营业厅)，营业厅较多，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有信阳市公安局羊山分局前进派出所，距离较近，居民咨询办理相关业务比较方便。约436m有羊山公园，是一座风景优美的城市公园，距离很近，方便居民到此散步休闲。
休闲娱乐
距离约853m有信阳恒大嘉凯影城(恒大名都店)，居民可到此看电影，享受视听盛宴。约416m有桃花岸足道，居民可到此做足部按摩，缓解疲劳。喜欢运动的居民可到约441m的云端健身(恒大城市广场店)进行锻炼，增强体质。
九悦鸿城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7091元/㎡
0%
04-21
7071元/㎡
0.28%
04-28
7255元/㎡
2.6%
05-05
7534元/㎡
3.85%
05-12
7690元/㎡
2.07%
05-19
7755元/㎡
0.85%
05-26
7670元/㎡
1.1%
06-02
7445元/㎡
2.93%
06-09
7254元/㎡
2.57%
06-16
7204元/㎡
0.69%
06-23
7173元/㎡
0.43%
06-30
7151元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7599元/㎡
4.08%
2023-09
7393元/㎡
2.58%
2023-10
6979元/㎡
6.79%
2023-11
6722元/㎡
10.56%
2023-12
7314元/㎡
2.48%
2024-01
7592元/㎡
2.91%
2024-02
7448元/㎡
1.72%
2024-03
7101元/㎡
1.57%
2024-04
7110元/㎡
1.94%
2024-05
7719元/㎡
7.36%
2024-06
7173元/㎡
3.19%
2024-07
7151元/㎡
5.08%
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