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家和美林湖解读
马秋
2020-06-16
信家地产
特色
【小区设施】小区内有花园，凉亭，人工湖，车位1:1.51，绿化35%，容积率1.58，平常在小区散步游玩很方便
【生活配套】小区楼下美好生活超市，建业鑫鑫超市，南湾卫生社区医院
不足
小区单价高，物业费高，
张金丽
2019-04-22
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区左转5米有2路公交车通往火车站，和南湾风景区，左转5米有10路公交车通往信阳高铁站
【小区户型】小区主大户型，三房低楼层129平78万，三房131平77万，楼栋间距70米，采光好，双阳台
【小区设施】三号楼前面五号楼后面有小花园，假山，喷泉，可供乘凉玩耍，有地下停车场，路面停车位，停车方便
不足
小区周边没有大型商场，健身房之类的
周世霞
2021-10-23
信家地产
特色
【小区户型】小区主要户型70平80平112平.132.平，电梯房，改善养老的好房子，小区内部配套设施齐全出入方便
【小区设施】小区内部有花园，滑滑梯，小朋友双休日的好去处，老人建身器材，羽毛球足球排球厂给老人提供健身的好地方。
【生活配套】小区门口就是生活超市，日常购物非常方便，出门50米就是大型菜市场，买菜方便。
不足
小区整体位置比较偏，内部也比较破旧。
陈姗姗
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区左转5米有2路公交车通往火车站，和南湾风景区，左转5米有10路公交车通往信阳高铁站
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，有70~82平米的两房，90~116平米的三房，136平米四房。
【小区设施】三号楼前面五号楼后面有小花园，假山，喷泉，可供乘凉玩耍，有地下停车场，路面停车位，停车方便。
【居民素质】美林湖的容积率约为1.58，绿化率达到35.09%。常住人口多为改善型的。人员流失率低，邻里和睦。
不足
小区物业费高，位置较偏。
辛鸿坤
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区右手边5米2路公交通往火车站，10路公交通往高铁。
【小区户型】小区主大户型，三房低楼层129平78万，三房131平77万，楼栋间距70米，采光好，双阳台
【小区设施】小区内有花园，人工湖，凉亭，车位比较1：1.5。容积率1.58。小区散步游玩方便
【生活配套】小区楼下美好生活超市，建业鑫鑫超市，南湾卫生社区医院
不足
，物业费高，位置较偏 交通便利
杨雪
2022-04-23
特色
【小区设施】小区中心有一个大的水池，非常漂亮，旁边还有儿童滑梯和健身设施，很多老人带着小朋友玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩比较多，大多数都是老人帮忙照顾孩子，年轻人工作上班，居住氛围浓厚
不足
小区目前有一个大门，上下班高峰期比较拥挤
袁瑗
2021-04-15
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口10路公交直达高铁站，2路公交经商贸圈直达火车站
【小区户型】一期以洋房为主，140平三房，140平四方，68平两房和85平小三房，110平三房，主要楼栋是2至9
【小区设施】小区花园，凉亭，人工湖，配套设施齐全，绿化率高，停车位1：1.3充足可用，目前不收费
【生活配套】小区设有配套商业街，超市，卫生院，母婴店，会所等，配备齐全
不足
一期停车位紧张，所以都在地面不太安全
刘晋玮
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区右手边5米2路公交通往火车站，10路公交通往高铁。
【小区设施】小区内有花园，人工湖，凉亭，车位比较1：1.5。容积率1.58。小区散步游玩方便
【生活配套】小区楼下有西亚生活超市，鑫鑫超市，南湾卫生医院。
不足
小区周边没有大型商场，商业配套不全。
梁玉坤
2020-08-08
宝峰不动产
特色
【小区设施】小区内有花园，凉亭，人工湖，车位1:1.51，绿化35%，容积率1.58，平常在小区散步游玩很方便
【生活配套】小区楼下美好生活超市，建业鑫鑫超市，南湾卫生社区医院
不足
，物业费高，位置较偏 交通便利
