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东方今典(D区)解读

田子龙
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区位于新七大道，各路公交，高铁，均只有两三公里左右出行方便。
【小区户型】主推小三房和两房户型，楼栋间距大 不影响采光，户型方正。
【小区设施】小区内有游泳池，商店，活动中心，电动车棚，幼儿娱乐中心。
【生活配套】向北1KM有羊山中学，外国语小学，向东3KM有高铁站，出行方便，向南两公里是市区，小区对面有万达广场
【房屋品质】有大品牌东方今典开发商操盘，15年毛坯交房小区环境优美，绿化覆盖率高，不影响采光。
不足
小区个别楼层还未下证，影响了入住率。
账号已注销
2021-07-27
特色
【小区户型】小区户型三房128平户型和115平户型136平户型，户型方正，南北通透，楼间距50米左右
【小区设施】小区有儿童游乐设施和休闲凉亭，中间是人工湖，绿化率45%
【生活配套】小区西门就是万达广场，大型的购物广场，小区南门就是小吃九街。
不足
小区目前是商业街，晚上比较吵，小区价位比较高
吴奇凡
2019-12-13
特色
【小区户型】小区有15栋楼，全是高层。是楼栋楼间距50到80米左右。楼栋都是互相错开，所以采光不错。主卖3居室
【其他描述】小区物业属于河南经典物业管理有限公司，物业费是1.2元每平。物业服务好，小区里卫生整洁。损坏处维修快
【小区设施】小区里有人工湖及凉亭，在14号楼前有儿童游乐设施。小区内新建了不少运动健身设施，地下停车场人车分流。
【生活配套】小区西边50米处是信阳商业街和光合城，东边1000米左右是信阳中心医院。南门紧邻美食一条街-九街。
不足
小区。比较新一些设施还没有完善，现在正在安装。小区楼层比较高，冬天的话。对低楼层的采光有一些影响。
孙厚俊
2021-07-28
优信房产
特色
【小区户型】小区主要一百多平的三房，都是高层，楼间距大概在25到30米之间。
【小区设施】小区内部有儿童活动区域和老年人锻炼区域，小区中间还有人工湖。
【房屋品质】小区与2013年开工小区整体风格是山水有相逢，绿植在从中风格，
不足
小区靠近路边的几栋楼会有点吵。
严欣欣
2020-07-09
信家地产
特色
【小区户型】小区共计15栋楼，户型有98平，117平，119平，128平的三房，总高33层，楼间距在80米
【其他描述】小区物业为河南今典物业管理有限公司，费用是1.2元/平/月，管理较严格，比较负责任
【小区设施】小区内设有多处休闲凉亭和儿童游乐场地，车位配比接近1比1，解决了停车困难的问题
【生活配套】小区西50米是百花园信阳商业街和兴阳光城万达广城，东南侧1000米是信阳市中心医院羊山分院，
不足
小区楼间距近，低楼层采光有影响
黄杰
2020-07-26
特色
【轨道交通】出门左手边100米是新七大道，交通便利，，西门是新十六大街，
【生活配套】小区正门口有超市，侧门是好吃一条街，距离200米是万达购物大型广场，设施齐全，配套完善
【房屋品质】2015年交房，为了给业主更多的装修风格，房子是毛坯交付，目前为止小区房子没有出现过露水现象
【居民素质】小区入住率达到百分之80，租户占百分之20.小区居民素质较高，邻里之间相处和睦，互帮互助
不足
小区电瓶车停车位太少，不是太多，低楼层采光不好
史祥辉
2019-12-26
信家地产
特色
【小区户型】一共15栋楼，总高33层，楼间距50米以上，主推98平小三房，128-140平大三房，南北通透户型。
【小区设施】小区人车分流，有两个地下车库入口，多处人工湖，假山，凉亭，配套设施齐全，可供老人孩子休闲玩耍。
【生活配套】往东1公里为恒大城市生活广场，与信合阳光城万达广场只有一路之隔，往西1公里为百花园。
【房屋品质】东方今典D区2015年统一交房，都是毛坯交付，保温层做的很好，防水防热，窗户都是双层钢化隔音玻璃。
不足
目前只有1-7号楼下证了，其他暂时没下证
赵月
2019-10-05
特色
【轨道交通】本小区位于新七大道和新十六大街交叉口是三区交汇处，往东5公里到高铁站，25楼公交车直达火车站
【小区户型】东方今典D区共有15栋楼30层到33层的高层 楼间距50米 楼栋都是错开的10楼以上采光好 主卖三居
【小区设施】小区中心有喷泉、溪流和凉亭夏天乘凉，人车分流的避免了小区内部交通安全问题，内部绿化达到百分之四十
【生活配套】小区西边50米是信阳商业街和兴阳光城，东南侧1000米是信阳市中心医院，小区西边800米是百花园
不足
小区楼间距有些近，10层以下的采光不是特别好，1.2.3号楼下面的好吃九街夏天的夜晚会有影响，目前不能办理不动产权证
张海锋
2020-12-23
宝峰不动产
特色
【轨道交通】本小区位于新十六大街和新七大道交叉口三区交汇处，往东5公里是高铁站 25路公交车直通火车站
【小区户型】小区内共有15栋，楼间距在80米左右，主 推是98平，128平户型
【小区设施】本小区环境优美在9号楼10号楼有人工湖小凉亭 14号楼前面有儿童游乐场 走到小区就能看到小桥流水凉亭
【生活配套】生活配套齐全，万达广场距离小区500米，小区自带3万方美食街。步行即可满足日常生活所需
不足
小区大门辅道太窄，停车位不足
石杰
2020-11-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求，
【小区设施】小区中沁有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西500米有万达城市广场，五楼有威丽斯水街，为成人10童提供游玩空门日，适合亲子购物
不足
房价过高，物业水平差，
盛宇
2021-05-27
宝峰不动产
特色
【小区户型】东方今典D区，小区共15栋楼，全部高层，楼间距大。，小区环境优美，有两房，三房，四房，房源充足
【生活配套】东方今典周围配套设施成熟，与万达广场一街之遥，到中心医院东院区一公里，百花园500米，高铁站两公里
不足
小区电瓶车车棚有点事，电瓶车有点乱
刘传奇
2020-07-08
特色
【小区户型】东方今典D区 共由15栋高层住宅组成，楼层总高在30-33层。楼间距50米，10楼以上采光良好。
【小区设施】小区中间设有喷泉,溪流 ，凉亭，健身器材，儿童游乐场等多种休闲娱乐设施。
【生活配套】小区西侧比邻信合阳光城和万达广场，北侧是羊山百花公园，南侧是信阳中心医院羊山分院，东边靠近恒大广场。
【房屋品质】小区建设于2014年，2018年交房，由东方今典集团开发建设。
不足
小区产证手续工作进展较慢，还有近一半楼栋还未下证。
高严
2019-12-16
信家地产
特色
【轨道交通】北面接壤新七大道，离市区只有3.8km，离高铁站4km，距离沪陕高速8km，道路双向八车道，不易堵车
【小区户型】主推125南北通透边户，南北双阳台。 和98平三房，经济实惠，开着门也是通透的
【小区设施】园区中间有个小广场，有水系，每个楼栋下面都有停放电动车的停车棚，也可以充电，很方便。
【生活配套】南门出门就是好吃九街，往西200米就是万达商圈，往东南200米就是中心医院分院！
【居民素质】租户占比10%，入住率有70%，居民素质较高，物业管理严格且安全！居住比较放心！
不足
部分楼栋没有下证，门口公共停车位太少，朋友来访不够方便。
马闯
2021-03-23
优居优住
特色
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，老人健身器材，老人小朋友平时可以玩耍锻炼身体，结交朋友！
【生活配套】小区门口就是万达城市广场，平时逛街购物，广场内有大型儿童游乐园，平时儿童周末放假可以去游玩！
不足
小区门口晚上有点吵闹
祁仁辉
2020-11-22
特色
【小区设施】该小区有小湖，带溪流，绿化率达到45%，中间有个大花园，去若干凉亭可以休息
【生活配套】小区南门出去就是小吃九街，西门是万达广场，大型的购物广场
不足
小区门口路窄，楼层高
张瑞
2020-04-14
特色
【轨道交通】东西主干道新七大道，距离高铁站五公里，两区交汇，新十八大街在建高架桥贯穿三区
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，南北通透，大中小户型都有，适合刚需改善等需求
【小区设施】小区中心有将近700平方绿地，儿童乐园，运动设施，人工观赏湖等等
【生活配套】周边配套的有信阳中心医院分院直线距离三公里，两百米外有大型商业综合体万达广场
【房屋品质】由老牌地产商东方今典集团，成熟的开发经验，优秀的绿化设施，
不足
小区夜晚人行道灯光不是很足，内部摄像头有死角
黄欢欢
2020-01-05
特色
【轨道交通】本小区位于三区交汇处，往东5公里是高铁站，25路公交车可直达
【小区户型】本小区共有15栋楼，30层到33层不等高层，楼间距50米以上，采光相互不受影响！
【小区设施】小区中心位置有喷泉，溪流和凉亭，人车分流，内部绿化35%左右！
【生活配套】小区往西50米是信阳商业街和兴阳光城，东南侧1000米是信阳中心医院
不足
小区楼间距略近，10层以上采光相对较差些。
账号已注销
2021-04-19
特色
【小区户型】98平全南小三房，111平南北通透大三房，128平大三房两厅两卫，楼栋分布均匀，采光好。
【小区设施】小区两个大花园，两个凉亭，休闲健身设施，均在小区中间位置
【生活配套】生活配套齐全，万达广场距离小区500米，小区自带3万方美食街。步行即可满足日常生活所需
不足
楼间距较近，小区物业管理太严格
冯长国
2021-04-14
信家地产
特色
【小区户型】本小区3室2厅2卫户型比较好，南北通透全是高层，楼间距在50米左右采光比较好，户型多样化满足不同需求
【小区设施】小区绿化占比高达30%，绿地上有儿童滑梯，凉亭，健身器材，每天都有很多人在这里休闲娱乐健身！非常方便
不足
小区的价格比周边房价偏高。
于丹华
2021-04-14
宝峰不动产
特色
【小区设施】小区9号楼下有200平左右的休闲区，有泳池，两厅，健身器材供业主使用，小区地下停车位1:1的，很充足
【生活配套】小区西边两百米就是万达广场，能满足业主的日常购物需求
不足
羊山中心位置价格偏高

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