- 茗阳天下1区
- 5159 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 茶韵路
- 信阳中远房地产开发有限公司
- 信阳茗馨物业管理有限公司公司
小区概述
- 茗阳天下1区位于浉河区浉河板块，由信阳中远房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，容积率为1.39。小区有32栋商品房，由多层、小高层组成。主推110㎡-120㎡左右的3房，小区户型南北通透，通风较好，该小区小面积住宅适合刚需置业人群购买，大面积住宅适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边学校多，教育资源丰富；
- 小区2016年竣工的，房龄较新；
- 距离小区1km左右，有解放军第九九0医院，小区周边医疗资源丰富。
缺点- 小区靠近主干道的楼栋，会有一定的噪音影响；
- 小区车位紧缺，乱停乱放现象严重。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约105m有茗阳阁公交站，本站途经公交线路有25路；距离小区约871m有一五四医院公交站，本站途经公交线路有2路，距离小区约1km有第三人民医院公交站，本站途经公交线路有13路，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约1km，有新民大道，交通顺畅，自驾出行便捷。小区周边交通便利，依托于公交、自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约210m有茗阳春天幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区约972m，有信阳市浉河区第一小学校；距离小区717m左右是信阳市第二职业技术学校，是一所初中高中起点五年制大专。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区园林景观丰富，绿化以树木、草坪、四季常青植物居多，小区绿化布局，时而绿树从林，时而绿草如茵，绿植种类繁多、生长茂盛、层次感强。小区内有休闲广场，广场周围有休闲石凳、老年人健身器材等设施，可供老年人休闲健身使用，小区内还有休闲长廊、儿童滑滑梯、休闲桌椅、乒乓球台等休闲娱乐设施，可供小区不同人群休闲玩耍使用。小区内道路宽敞，小路曲径深幽，园林绿化修剪及时，造型美观，小区环境比较好，清新自然。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面底层采用深灰色真石漆，高层采用浅灰色调的涂料粉刷而成，建筑外观比较普通。小区于2016年竣工的，房龄较新，外立面在业主和物业的共同维护下，没有明显的脱皮、掉粉、裂痕现象。
楼栋分布
小区容积率为1.39。小区有32栋商品房，由多层、小高层组成。户型面积为78㎡-136㎡左右的2房到3房，小区楼栋均为多层步梯房、一梯两户。楼栋均匀规则排列，布局合理，南北通透，户型方正。
出入口
小区目前有5个出入口1个停车场，小区东北3门临茶韵路，在小区121号楼附近；小区东北门临茶韵路，在小区121号楼与101号楼之间；小区东门临茗阳市场西巷，在小区109A号楼附近；小区东北2门临茶韵路，在小区102号楼附近；小区东北1门在信阳市浉河区茶韵路南50m左右。还有1个停车场，在信阳市浉河区茶韵路茗阳广场西南侧约120m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.39
社区总设施
- 乒乓球台；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 小广场；
- 凉亭；
- 石凳。
物业服务
小区物业收费合理，物业服务良好。小区保洁工作人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理垃圾桶及公共场所卫生，且不定时捡拾小区游步道上的垃圾残留。物业定时派人修剪草坪、浇灌绿植，确保绿植生长正常和园区美化，给小区居民营造一个宜居的环境。遇到业主报修，物业及时回复或上门服务。
安保
小区为封闭式管理，安保人员配备多名，小区入口有保安亭，小区设置门禁，居民一卡一进一出，比较严格。外来人员无法进入。保安轮流值班，保障小区居民安全。 小区车辆智能蓝牙扫描进入小区。小区内摄像头多，监控范围广。
物业信息
物业信息
- 信阳茗馨物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5km左右有信阳西亚和美广场，居民可到此购物、逛物；距离小区168m左右有便民超市，距离小区173m左右有嘉乐社区便利店，超市和便利店较多，居民方便购买日常生活用品；距离小区76m左右是固始鹅块，居民可就近品尝美食。小区周边商业配套完善，居民购物、休闲方便快捷。
医疗资源
距离小区1km左右有解放军第九九0医院，居民可到此就医。距离小区约338m有天下城张文辉卫生室，居民感冒发烧可到此问诊。距小区约190m有张仲景大药房(茶韵路店)，居民可到此购买药品。小区周边医疗资源完善，居民看病就医方便。
生活服务
距离小区236m左右有茗阳农贸市场，居民可到此选购蔬菜。距离小区517m左右有河南省农村信用社，方便居民办理业务。距离小区182m左右有中国移动，居民可到此办理通信等业务。小区周边生活服务设施完善，居民生活方便。
公共资源
小区周边公共资源完善，居民生活丰富。距离小区1.2km左右，有信阳市交通运输局；距离小区113m左右，有茗阳广场，居民可到此游玩。距离小区2.2km左右，有樊登读书(信阳运营中心)，居民可到此借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，居民日常方便。距离小区2.5km左右有信阳奥斯卡电影城(和美广场店)，居民可到此观影。距离小区362m左右有梵爱瑜伽，居民可到此练习瑜伽。距离小区653m左右有信阳市体育场，居民可到此锻炼身体。
茗阳天下1区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4419元/㎡
0.76%
01-19
4389元/㎡
0.68%
01-26
4376元/㎡
0.3%
02-02
4368元/㎡
0.18%
02-09
4365元/㎡
0.07%
02-16
4365元/㎡
0%
02-23
4385元/㎡
0.46%
03-02
4513元/㎡
2.92%
03-09
4716元/㎡
4.5%
03-16
4922元/㎡
4.37%
03-23
5078元/㎡
3.17%
03-30
5159元/㎡
1.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5247元/㎡
12.49%
2024-06
5254元/㎡
11.1%
2024-07
5217元/㎡
7.79%
2024-08
5178元/㎡
1.65%
2024-09
4969元/㎡
5.35%
2024-10
4728元/㎡
10.73%
2024-11
4652元/㎡
10.07%
2024-12
4525元/㎡
10.56%
2025-01
4380元/㎡
16.03%
2025-02
4374元/㎡
14.54%
2025-03
5103元/㎡
6.11%
2025-04
5159元/㎡
3.44%
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