小区绿化率约45%，整体绿植覆盖率较大。小区道路两旁和楼栋间为草坪和树木花草，绿植错落有致，树木茂密，适合居民散步，小区物业对绿化维护较好，小区内整体环境安静较为舒适。小区内有花园，天气好的时候，老人和小孩经常在此玩耍，生活氛围较好。

小区整体外观简约大气。楼栋外立面主要以姜黄色涂料为主，具有防水防潮效果。物业和居民维护比较好，楼栋整体看上去较新。

小区共有29栋住宅楼，属于商品房住宅，均由多层住宅组成，小区户型有83㎡-95㎡左右的二居室、96㎡-260㎡左右的三居室、281㎡左右的四居室、300㎡左右的五居室。

小区共三个出入口和两个停车场。壹街区东区北门靠近长江路。西区北门靠近淮河路，仅供行人通行。西区东门靠近淮河路。东区停车场靠近淮河路。西区停车场靠近淮河路。

小区物业管理比较细致，能及时解决居民提出的问题；物业安排专门人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修电梯、净水设施等公共设施，业主生活中的报修问题能及时处理；小区保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼栋内外的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，门口设有电子门禁，业主进出小区须刷卡；小区门口有保安值班室，并配备多名安保人员，外来人员需要在业主授权下或经过实名登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并于110联网，保障居民的人身财产安全。

小区距离当代购物中心约1.9㎞，居民逛街购物方便；距离翔圣超市约30m，可以满足居民日常生活所需；小区距离蜗牛便利店(华建壹街区店)约44m，可满足居民基本的购物需求。

小区距离聊城市中心医院约1.6km，居民大型疾病就医方便；距离东城社区卫生服务中心约1.2km，居民日常就医比较方便；距离五洲大药店约37m，可以满足居民购买药物的需求。

小区距离九洲农贸大市场约1.5㎞，蔬菜水果品种丰富，居民可到此购买；距离齐鲁银行(开发区支行)约242m，周边银行较多，方便居民办理储蓄等业务；距离中国移动华建营业厅约63m，居民来缴纳宽带费等比较方便。

距离聊城九州洼月季公园约1㎞，居民可以带小孩去游玩；距离聊城高新区九州街道办事处约412m，居民处理相关问题、办理相关证明比较方便；距离聊城市公安局经济开发区分局东城派出所约1.7㎞，可以有效保障小区周边的治安安全。

小区距离唐宫量贩KTV约1.7km，喜欢唱歌居民来此聚会放松比较方便；距离天和足道约112m，居民可以跟朋友家人来此做足疗放松；距离禅熙瑜伽普拉提工作室约2.1km，深受小区年轻女士的喜欢。

对于初次购房的年轻夫妻来说，建议购买83㎡-95㎡左右的二居室，可以贷款来减轻经济压力，而且小区距离公交站较近，上下班比较便利；对于经济实力较好的家庭住户来说，建议购买281㎡左右的四居室，给孩子独立的学习成长空间，并且小区附近也有学校，接送上学也很便利。

小区距离公交站较近，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；小区距离学校较近，可以满足孩子上学的需求，建议业主将出售对象定义为有孩子的家庭住户，一定程度上可以提高成交率。

对于家庭租户，可以选择96㎡-260㎡左右的三居室，居住舒适度较高，而且周边教育配套比较齐全，孩子上学比较方便；对于单身上班族，建议与人合租83㎡-95㎡左右的二居室，房租费用较低，能够减轻经济压力。

小区内部环境较好，物业对小区管理较为完善，居住在此比较安静舒适；小区周边从幼儿园到中学配套较为完善，孩子上学比较方便；小区物业会组织活动，丰富居民生活，居民居住体验良好。

小区多是居民自住，年轻夫妻或者有老人小孩的家庭住户较多，大多为上班族，以中青年人居多，业主的整体素质较好。平时老人帮忙照顾孩子和接送上下学，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。