- 昌润莲城瑞荷园
- 10703 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东昌东路3号
- 昌润住房开发建设有限公司
- 聊城昌润物业管理有限公司
小区概述
- 昌润莲城瑞荷园位于东昌府东昌府板块，于2013年竣工。小区是小高层、高层住宅，容积率为2.58左右，楼栋总数约为40栋；小区户型有2-4居室，小区面积为120㎡-150㎡左右。小区有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2013年，房龄较新；
- 小区附近有二干渠城市生态公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约263m处有滨河大道振兴路西站公交站，K249路公交车停靠，距离小区约294m处有振兴滨河路口站公交站，K249路公交车停靠，距离小区约362m处有市民活动中心公交站，K249路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行方便；
小区距兴华路跨徒骇河桥约584m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.4
118个
附近幼儿园
26个
附近小学
36个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区568m左右有金宝贝艺术幼儿园，是私立幼儿园；
距小区1.2km左右有开发区实验小学，是私立小学；
距离小区约324m有东苑中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格简约大方；小区楼栋外立面以米黄色为主，色彩比较简约，楼栋整体看起来比较淡雅；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅，容积率为2.58左右，楼栋总数约为40栋；小区户型有2-4居室，小区面积为120㎡-150㎡左右。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是南门、停车场、北门，南门均可人车出行，停车场仅限车辆通行，北门仅限行人通行，南门靠近兴华路跨徒骇河桥，停车场靠近兴华路跨徒骇河桥，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2997户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区有专门的保洁人员，每天会定时清理小区的生活垃圾，能够基本维持小区卫生；小区内的景观也有人定期维护修剪，设施没有损坏的情况，能够正常使用；小区的车位比较紧张，居民停车不是很方便，有待物业改善。
安保
小区设有保安亭，配备有多名安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还在重要路段安装了监控系统，并且与110联网，大大的保障居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 聊城昌润物业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
5个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.4km处有当代购物中心，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区233m左右有华盛超市(昌润莲城店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约541m有乐易家便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距聊城市第四人民医院约1.9km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约426m有新区街道昌润莲城小区卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区333m左右有仁爱大药店(康宁店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.3km左右有振兴东路便民市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区870m左右有莱商银行(聊城科技支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区507m左右有中国电信振兴东路水岸花语店，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约928m处有皇庭一号，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.3km处有美缔可女子养生会所(湄河路店)，比较受女性朋友喜欢；距离小区115 m左右有律·健身游泳中心，深受年轻人的欢迎。
昌润莲城瑞荷园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10560元/㎡
0.47%
02-18
10505元/㎡
0.52%
02-25
10433元/㎡
0.69%
03-03
10378元/㎡
0.53%
03-10
10381元/㎡
0.03%
03-17
10417元/㎡
0.35%
03-24
10467元/㎡
0.48%
03-31
10561元/㎡
0.9%
04-07
10623元/㎡
0.59%
04-14
10663元/㎡
0.38%
04-21
10695元/㎡
0.3%
04-28
10703元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12293元/㎡
4.3%
2023-06
11965元/㎡
5.87%
2023-07
11859元/㎡
5.47%
2023-08
11499元/㎡
10.55%
2023-09
11729元/㎡
9.42%
2023-10
11735元/㎡
5.89%
2023-11
11613元/㎡
4.44%
2023-12
11309元/㎡
6.98%
2024-01
10692元/㎡
11.96%
2024-02
10463元/㎡
11.68%
2024-03
10467元/㎡
12.78%
2024-04
10703元/㎡
11.59%
昌润莲城瑞荷园问答
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