小区绿化率约45%，小区整体环境较好；花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内还建有娱乐设施和健身器材，可供住户在闲暇的时候健身娱乐；居民可在小区的休闲广场上跳广场舞、打太极拳，丰富了业主的业余生活；小区内的路面、草地干净整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色和红色的涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区共约27栋住宅楼，容积率约为1.8，均由小高层住宅组成，小区户型面积有110㎡-172㎡左右的3居室、400㎡左右的4居室，小区建筑面积约199000㎡，占地面积约为85700㎡。

小区共有4个出入口。南门靠近海河路。西门靠近中华南路。东门靠近海河路。北门靠近东昌路。

小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

当代购物中心距离小区约528m，可满足居民的生活购物需求；慧丰超市(七店)距离小区约276m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；佳和购物(海河路店)距离小区约339m，距离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源丰富，如距小区2.1km左右的聊城市中心医院，是居民就诊不错的选择；东城社区卫生服务中心距离小区793m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；居民买一些日常药品会到距小区约326m的全佳康大药房(第一分店)，非常方便。

聊城市祥飞农贸市场距离小区约514m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国工商银行(聊城开发区支行营业室)距离小区约528m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(海河路营业厅)距离小区约264m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，小湄河公园距离小区约1.7km，居民可来此游玩；启梦图书馆(久和馆)距离小区约576m，方便居民借阅书籍；聊城高新区九州街道办事处距离小区约1.4km，方便居民处理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，聊城奥卡影城(当代购物中心店)距离小区约603m，居民看电影比较方便；唛秀主题KTV距离小区约551m，方便居民休闲娱乐；中健健身(聊城东昌路店)距离小区约844m，居民健身比较方便。

对于预算较为充足的改善型人群来说，可以选择购买400㎡左右的4居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动，居住舒适度较高；对于三口之家建议选择110㎡-172㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对象定位到这一类人群，出售几率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于预算不充足的人群来说，可以选择与人合租110㎡-172㎡左右的3居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议预算较高的人群租住400㎡左右的4居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区绿化做的很好，周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主以本地居民居多，多为公司高管；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。