小区绿化率为35%，整体环境较好，小区内建有景观河、假山和亭台等，居民可在此处下棋闲聊，并且小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草，绿植景观层次丰富，而且小区内部有健身器材和儿童娱乐设施，可满足业主休闲娱乐需求。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色、黄色和橘色的涂料构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。

小区容积率为2.1，小区共有41栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成；小区户型为2-8居室，户型面积约为80㎡-540㎡，主力户型为90㎡左右的二房和130㎡左右的三房，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共4个出入口，小区东北门位于蓼城大道附近；南门位于黄河路附近；东门位于黄河路北附近，此出入口禁止车辆通行；西北门位于王审知大道南50m附近，此出入口暂时无法通行。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约1.1km有信合购物广场(世纪城店)，约1.8km是国源购物中心，小区居民逛街购物较为便捷；距小区约200m有万家乐购物广场、东门平价超市和吉祥超市(王审知大道店)等，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约1.8km是固始县人民医院西区，是一家二甲综合性医院；距小区300m左右是香樟苑-社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有美锐大药房和大参林等，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约800m是莲花菜市场(中原路)，距小区约1.3km是中原菜市场(蓼城大道店)，居民买菜较为方便；距小区300m左右有中国建设银行(蓼城大道支行)，约600m有中国邮政储蓄银行(固始县蓼北路支行)，居民办理业务较为方便。距离小区200m左右有中国电信万家乐营业厅和中国移动(黄河路)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.7km有秀水公园(中山大街)，公园内环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.4km是迎宾公园，公园景色优美，是休闲的好去处；距小区约1.1km是绘本儿童图书馆(固始分馆)，深受小朋友喜欢。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.2km有固始九州国际影城(信合购物广场世纪城店)，小区居民看电影较为便捷；距小区约200m左右有乐谷量贩式KTV(黄河路店)，可以满足居民娱乐需求；距小区600m左右有天天游泳健身，深受健身爱好者喜欢；距小区约600m有圣梵瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算比较紧张的新婚夫妇来说，可以考虑面积在80㎡左右的二室，整体户型实用性较强，户型方正，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择130㎡左右的三室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。

小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，能够加快房屋的出售。而且小区车位较少，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；

对于单身人士，可以选择80㎡左右的二房租住，可自住或者与朋友同事合租，分摊房租，降低生活成本，生活压力较小；夫妻、家庭租户可以选择130㎡左右的三房租住，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区绿化的很好，周边休闲区健身设施齐全；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。