小区绿化率为46%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有水湖、健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和蓝色玻璃组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有23栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率为2.8。户型为1-4房，户型面积约71㎡-177㎡，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共4个出入口，北门、南1门、西1门、西小门。其中南1门、西小门仅行人出入。北门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西1门周边餐饮较多，方便居民用餐。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.6km左右有万达广场(信阳店)，居民可到此处购物。距离小区55m左右有莉莉旺超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区77m左右有龙鱼馆，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有信阳市人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区90m左右有恒锦社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距离小区约2.8km有世纪广场农贸市场，菜市场距离小区较远，居民可驾车到此处买菜。距离小区约446m有中国工商银行(百花园支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约118m有恒大营业厅，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约982m有羊山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有信阳市公安局羊山分局方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约171m有信阳恒大影城(恒大名都店)，方便居民看电影。距离小区约255m有怡和轩足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约385m有温德姆健身中心，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约156㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约103㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 46㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择101㎡的3居室，户型面积较大，功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。