茗阳天下3区解读
金磊
2020-01-14
信家地产
特色
【轨道交通】25路公交途经小区，小区门口50米有茗阳天下山立方公交站，途径茗阳阁、茶韵广场、浉河中学
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼层间距大，采光好，有5栋是河景一线房。
【其他描述】小区是开放式管理，电梯的物业费是1.2元每平，步梯的物业费是0.58元每平。
【小区设施】小区内部 ，绿化度高 ，设有休息凉亭，和运动场地白天供小孩玩耍，晚上老年人可以在此跳舞运动
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，大户型多为三代人居住，会有老人帮忙照顾小孩，居住气氛好。
不足
车地上车位少，造成车子乱停乱放现象，有待物业调整解决
账号已注销
2019-11-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两房，南北通透，主推大户型，130平方三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区设施比较齐全，有喷泉，有5处健身煅炼活动场所，有地下和地上停车位，绿化率比较高，配有亮化路灯。
【生活配套】小区门口100米处就是茗阳广场，平时晚上很多市民在这里锻炼身体，跳舞，运动氛围特别好
【居民素质】小区老人小孩会相对多些，大户型多为三代人居住，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛好。
不足
地上车位少，导致乱停乱放，楼道电瓶车充电多。
陈家源
2019-10-02
特色
【轨道交通】小区门口往北20米是25路公交车，25路车途经西亚和美大型商场，市中心医院，百花园。
【小区户型】步梯户型以100平左右小三房为主，电梯以130平五房为主，楼间距50米以上，依山而建共63栋楼。
【小区设施】小区内设球场，超市，假山，瀑布，花园，羽毛球场，乒乓球场，车位比例1:1，地下车库充足。
【生活配套】小区出门往东80米是盛隆超市，小区内配备英皇幼儿园，出小区门往东300米是茗阳天下卫生服务站。
不足
目前情况是属于南湾片区，离市中心较远，不过随着2号桥竣工，去市内行程大大缩短。
訾明辉
2020-06-02
特色
【轨道交通】门口就有25路公交站牌
【小区户型】小区进门是电梯高层 左边主要是总高7层步梯洋房 右边是总高20层的电梯高层
【小区设施】内部有多个运动设施 篮球场 中心广场
【生活配套】附近300米有商场超市 农贸市场 第三人民医院 小区对面就是154中心医院
不足
小区地上停车位不足，地下停车位使用率不高
张帅
2020-04-16
特色
【轨道交通】25路公交途经小区，小区门口50米有茗阳天下山立方公交站，途径茗阳阁、茶韵广场、浉河中学
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼层间距大，采光好，有5栋是河景一线房。
【其他描述】小区是开放式管理，电梯的物业费是1.2元每平，步梯的物业费是0.58元每平。
【小区设施】两个篮球场，三个网球场错位分布，中心花园500亩，车位比例1:1.4，小孩游乐设施一应俱全
【房屋品质】房子交房时间在2013年到2016年之间，有多层及电梯小洋房跟高层，小区都是经过正规监理单位验收
不足
位置较偏一点，总体还行
王丽
2019-08-30
宝峰不动产
特色
【轨道交通】25路公交车途经小区，小区门口50米，有茗阳天下山立方公交站
【小区户型】一共51栋楼，高层14栋，临街高层底部有两层商铺，小高层4栋，多层步梯28栋，洋房5栋，小区主推3房
【小区设施】小区北门进去200米有休闲凉亭，小型篮球场。娱乐健身设施，儿童滑梯，假山，瀑布，花园。
【生活配套】小区门口100米处就是茗阳广场，平时晚上很多市民在这里锻炼身体跳舞，运动氛围广
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大户型多为三代人居住。会有老人帮忙照顾孩子。居住氛围比较好
不足
小区健在山体上，步行有点陡，冬天雨雪天气路面结冰容易滑倒
左爽
2020-01-16
特色
【轨道交通】门前就是25路公交站，直达羊山新区.
【小区户型】一线河景，130平方送20平方，一楼带院向下复式，带晒台，楼间距很大.
【小区设施】小区内空中花园，篮球场，儿童娱乐，景观瀑布.
【生活配套】小区对面有154医院，向东1000米有茗阳菜场和百家顺超市
【居民素质】百分之一的租户，百分之60的入住率，人口流动性不大，邻里之间很和睦.
不足
目前地下停车场还未启用。
账号已注销
2019-12-06
特色
【轨道交通】门口25路公交车经过市中心繁华商圈，直达火车站及高铁站。
【小区户型】信阳的山居典范，多层和高层结合，户型78-240平米，户户都有赠送面积，大阳台，飘窗。
【其他描述】物业费低，多层每平不到0.5元，电梯房每平1.2元。
【小区设施】小区有篮球场，健身器材场地等
【生活配套】生活配套设施齐全，小区门口就有餐厅，超市，小区自带幼儿园，另外小学，重点初中，重点高中都离得很近。
不足
绿化率太高，达67％，住着太舒服，不想去上班。
唐磊
2020-05-28
筑程房地产
特色
【轨道交通】出门25路公交站牌，门口车流量大，上学上班方便
【小区户型】小区分为电梯高层和步梯房，步梯一梯两户，电梯有一梯四户和一梯两户
【小区设施】小区假山流水，中心花园，幼儿园，超市，健身场所
【生活配套】小区内有大型商超，周边餐厅，酒店齐全，门口菜市场
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房，整体框架结构
不足
西边高层10栋楼房产证暂时无法办理
朱婷婷
2020-06-11
特色
【小区户型】小区楼栋之间距离很宽，采光效果很好，南北通透，小区大多98平的三房居多
【小区设施】小区绿化高达百分之五十，还有健身器材，可以供老人闲暇之余锻炼身体，小区非常适合居住
不足
小区里面的路四通八达，一不小心会迷路的
吴奇隆
2019-12-04
特色
【轨道交通】25路公交车在小区门口有站，去市中心6站路
【小区户型】小区共51栋楼，以6层洋房和18层电梯高层为主主卖户型以100平小三房和130平四房
【小区设施】小区设施比较齐全，有5处健身锻炼场所，篮球场网球场乒乓球场，小区有地上停车位和地下停车场
【生活配套】向东500米有大型超市，购物方便往东300米是茗阳卫生服务站小区门口100米有茗阳广场跳舞运动氛围好
【居民素质】小区租户少，居住人员越来越多，人员素质很高，大多数都是以养老为目的的居住
不足
改小区靠近南湾离市中心较远，地上停车位不多
薛瑞
2019-11-07
特色
【轨道交通】茗阳天下三期门口有25路公交车站 经过8站可到达信阳高铁站
【小区户型】小区位于浉河南岸 贤山比 用地北侧为茶韵路51栋楼 其中有步梯多层 电梯洋房
【其他描述】信阳茗鑫物业管理有限公司 物业费电梯1.2平方米 步梯0.58平方米 水费2.9元一吨
【小区设施】小区北门入口处 有一个双语幼儿园 小区有公园 篮球场 网球场 晚上有很多人在此处活动
【居民素质】小区租户少 主要居住人群都是老师和公务员 邻里关系和睦
不足
目前属于南湾片区 离市中心较远 不过二号桥竣工 去市里行程大大缩短
余莉
2019-12-16
信家地产
特色
【轨道交通】25路公交车途经小区，小区门口50米，有茗阳天下山立方公交站
【小区户型】小区主要以6层步梯洋房和18层电梯高层为主，主卖户型130平4房和100平左右的三房。
【小区设施】小区设施比较齐全，有5处健身锻炼场所，有篮球场、网球场和乒乓球场，小区有地上停车位和地下停车场
【生活配套】小区里面有个幼儿园，向东200米有个天伦广场，为儿童提供游玩空间，旁边还有信阳市三医院、超市和农贸市
【房屋品质】2012年开盘，2014年交房，现小区入住量约占50%，一线河景房
不足
位置有点偏，小区道路有点陡，下雨下雪容易打滑
宁中宁
2020-05-22
特色
【小区户型】该小区都为一梯两户户型，房型南北通透采光良好，户型均为大户型为主
【小区设施】小区绿化覆盖率非常高，配有篮球场及其他娱乐设施，给小朋友提供了很多锻炼娱乐的场所
【生活配套】小区内商超快递点幼儿园齐全完全满足生活需求
不足
缺点上坡较多，地下车库有时候处于未开放状态
张丹丹
2019-07-03
特色
【轨道交通】小区出门50米有个公交站，是25路公交站，途中经过火车站，终点站到达欧凯龙家具小镇，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼层间距大，采光好，其中有5栋楼旁边紧临景观河，空气好
【其他描述】小区电梯物业费1.2/平方，步梯0.58/平方，小区管理形式为开放性管理
【小区设施】小区进门右手处有个900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有个小凉亭。篮球场
【生活配套】小区里面有个幼儿园，向东2千米有个天伦广场，为儿童提供游玩空间，还有个信阳三医院和超市，菜市场方便
不足
车地上车位少，造成车子乱停乱放现象，有待物业调整解决
账号已注销
2019-07-02
特色
【小区户型】一共51栋楼，高层16栋，步梯28栋，洋房5栋，小高层4栋，户型主要是一三房，四房为主
【小区设施】小区内设球场，超市，假山，瀑布，花园，羽毛球场，乒乓球场，车位比例1:1，地下车库充足
【生活配套】门口25路公交，直通室内火车站，中心医院，往东2公里有天伦广场，往东4公里有彩虹广场，
【房屋品质】2012年开盘，2014年交房，现小区入户量约占%50，一线河景房
不足
位置较偏，离市中心比较远
周建文
2019-05-24
特色
【轨道交通】小区大门口东20米有25路公交，起点中央党校-职业技术学院，经过火车站，市政府，可换乘5路20路公交
【生活配套】小区内部有3个小区超市分别在353楼下一个，301楼下一个，和进门右转车库下有一个，
【房屋品质】2014年交房，主要以6层板楼为主，2015年交房第二批主要以高层18层为主，主题为框架浇筑一体的建
【居民素质】主要以年轻人居住群体，人文素质很高，都是附近上班人群
不足
车位紧张，乱停现象严重，物业管理不是很严格
潘凤
2019-04-25
筑程房地产
特色
【小区户型】小区位于浉河南岸，贤山北麓，茶韵路，东北侧为茗阳阁，有电梯高层，小高层，电梯洋房，步梯房，南北通透
【其他描述】小区电梯物业费1.2/平，步梯0.5/平
【小区设施】小区正门有假山，鱼池，后面有凉亭，位于306和332之间，绿化面积达67%，小区内设篮球场，娱乐健身
【生活配套】小区门口100米有餐馆，超市，酒店，1公里有百家超市，菜市场，诊所，车位1:1配比，25路直达市内
不足
小区楼层多，楼间距小，距离市中心有10多分行程
刘文
2019-04-25
筑程房地产
特色
【小区户型】步梯户型以100平左右小三房为主，电梯以130平五房为主，楼间距50米以上，依山而建共63栋楼
【其他描述】信阳茗馨物业，物业费步梯五毛八，电梯一块，小区环境很好，物业服务也比较到位
【小区设施】两个篮球场，三个网球场错位分布，中心花园500亩，车位比例1:1.4，小孩游乐设施一应俱全
不足
山高坡陡，冬天路上容易积雪，行车不安全，下雨行人走路不方便容易打滑
刘锐
2019-04-07
特色
【小区户型】小区位于浉河南岸，贤山北麓，用地北侧为茶韵路共51栋楼，其中有步梯多层，电梯洋房，小高层和高层
【小区设施】小区有假山，鱼池，后面是个凉亭，位于306和332之间，有蓝球场，地下停车场，便利店，健身器材等
【生活配套】小区门口往左200米，就是餐馆，旁边是茗阳山水酒店，附近有公园，小区内有卫生服务站，生活便利。
【房屋品质】小区2011年交房，户型有河景小三房等，新中式风格，墙体防潮防水，隔音效果比较好。
不足
小区高层多，导致楼间距窄
