林溪佳苑解读
马越
2020-07-06
安好家房产
特色
【轨道交通】步行300米左右，新六大街门口就有公交车13路，10路等，通往高铁站，市内，位置处在新六大街西北边，
【小区户型】小三房90平占比20%，80平占比25%，133平左右占比25% 总高26层，楼间距宽，采光效果好，
【其他描述】小区物业属于荣业物业，物业费1.2元
【小区设施】6号楼，7号楼靠近小溪凉亭位置，有橡胶跑到
【房屋品质】开盘时间是17年6月，交房时间是19年9月，房屋品质整体不错
不足
缺少小孩配套设施项目
彭超
2020-06-30
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主推户型，以及85平两房一卫，适合改善自住需
【其他描述】本小区物业24小时服务管理，小区内有无死角监控，进出门都有门禁卡。
【小区设施】小区里建有人工湖，凉亭，橡胶跑道，还有一个大型喷泉广场。
【房屋品质】本小区2017年开盘，2019年毛坯交房，南北通透，采光充足。
不足
小区生活配套设施不完善，还在规划中。
肖昊天
2020-05-26
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主推户型，以及85平两房一卫，适合改善自住需
【小区设施】小区中心绿化覆盖率达到40%的绿地，以及小区中间有一个人工湖，还有一个湖心亭，整个小区还有塑胶跑道
【房屋品质】由大牌开发商荣业集团开发，19年统一毛坯交房，小区居住安静，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位不足，导致很多车停在小区大门外
陈都
2020-12-23
申城房地产
特色
【轨道交通】小区坐落在新六大街西测，出门东行1000米即可到达百花园，背靠312国道北环路，去往市区1500米
【小区户型】小区一共十栋楼 1-6号两梯四户是连廊设计，还有7号8号是一梯两户 主要是大户型 南北通透 采光好
【生活配套】毗邻森林植物园，散步休闲方便。附近有和兴百货和全购生活广场两个大型超市，购物非常方便。
不足
小区在新六大街西段，位置稍偏，距离主路有点远
金培莉
2022-04-25
申城房地产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，都是电梯高层，南北通途户型，楼间距比较宽。
【其他描述】小区物业管理好，小区内有摄像头，进出门都有门禁卡。
【小区设施】小区里建有人工湖，凉亭，橡胶跑道，人车分流，还有一个大型喷泉广场。
【房屋品质】本小区2017年开盘，2019年毛坯交房，南北通透，采光充足。
不足
小区生活配套设施不完善，还在规划中。
程勇
2021-03-08
信家地产
特色
【轨道交通】小区坐落在新六大街西测，出门东行1000米即可到达，背靠312国道北环路，去往市区，高铁，京港澳高速
【小区户型】小区共有10栋楼，分叉坐落，楼间距远，一梯两户。有136平131平，117平，147平大户型
【小区设施】小区中绿化覆盖率达到百分之三十五左右！带有内流湖泊，老人孩童休闲娱乐场所，凉亭，滑滑梯等。
【生活配套】小区东侧门即有商业门脸商铺，小区自带幼儿园，南门过马路有羊山一小
【房屋品质】羊山准新小区，2019年交房，毛坯交付。半年左右时间下证。总高为26层高楼层
不足
小区距离北环路，大货车居多，火车道较近，会有噪音污染
江祯金
2021-08-20
申城房地产
特色
【小区户型】小区都是高层的电梯房，楼间距30米，主打134平的南北通透三居室，采光好。
【小区设施】小区主干道两旁有橡胶跑道，给人晨跑提供便利，小区地上不停放汽车，实行人车分流。
【生活配套】小区东侧门50米楼下就有大型超市，可为居民就近购买生活所需提供便利。
【房屋品质】小区2015年3月开盘，2018年2月交房，钢筋混凝土毛坯交付，防水隔音效果好。
不足
小区位于北环路边，离主干道比较远，道路不通，交通不方便，位置有点偏了。
杨荣霖
2021-11-11
申城房地产
特色
【轨道交通】位于北环和107交界处 且在羊山主干道新六大街旁 距离市区仅仅只有4公里 出行方便
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推大户型，85平.120平三房两卫为主推户型，
【小区设施】小区里建有人工湖。凉亭。橡胶跑道，还有一个大型喷泉广场。
【生活配套】毗邻森林植物园，百花园，散步休闲方便。附近有和兴百货及全购生活广场两个大型超市，购物方便。
不足
小区周边配套设施不完善，还在规划中
陆巧云
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区坐落在在羊山主干道新六大街旁 距离市区仅仅只有4公里 出行方便，到火车站，百花园，市政府，图书馆
【小区户型】小区共有10栋楼，都是电梯高层，错落的分布，楼面距比较宽，，小区户型齐全，两房的南户 三房南北通透户
【小区设施】小区大门入口处，有一个亭子，有假山假水环境很好，有地下停车场，地上有电动车棚 。
【生活配套】小区门口两栋楼设有一排住宅底商，有生活超市，餐馆，日常用品店都有生活便利。
不足
位置有点偏，前那条路通，如果在西边角有门通往321国道就方便多了，目前入住率不是很高
廖永梅
2022-03-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，二个单元，主推二房、三房四房
【小区设施】绿化率特别高，弯曲的小路的特别适合饭后走一走，
【居民素质】老人、孩子经常在楼下散步、乘凉，适合四世同堂的小区生
不足
周边没有特别大的商场，逛街要去很远
账号已注销
2020-04-15
特色
【小区户型】户型较多从80平到139平，从两房到三房，95平三房适合刚需客户，深受大家喜欢120平左右三房也不错
【小区设施】小区绿化覆盖率高，有小桥流水，亭台楼阁，还有清澈是水池，在9号楼前面有许多健身器材供业主们锻炼身体
【生活配套】最近的超市有一公里，离羊山植物园有一公里，市区中心医院大约5公里以内，社区诊所有500米
【房屋品质】本小区是2017年下半年开盘的，共10栋楼，错落有致，不影响采光，卫生间防水做的非常好，楼顶有隔热层
不足
位置有点偏，们前那条路也不知道什么时候可以通，如果在西边角有门通往321国道就方便多了，目前入住率低，小区门口暂时没有小卖部，购物，出行不太方便
李云霞
2020-12-10
特色
【小区户型】小区一共有10栋楼，户型有98平，小三房，两房，还有南北通透140平的大三房，楼间距较宽，采光非常好
【小区设施】小区内有一条人工河带，有凉停，有橡胶跑道，有娱乐健身器材！
【房屋品质】小区的开发商是荣业开发商开发的，小区是2017年开发的，2019年交房，用的玻璃是真空隔音的，外墙新
不足
小区现在的不足之处是生活配套较少，有点远！
王东生
2020-06-19
优居优住
特色
【轨道交通】南有新一路北接北环路，西为规划淮河大道交通便利，出门就是新六大街公交车 出租车均有
【小区户型】小区由4栋26层的高层，3栋18层，2栋11层的小高层，共有9栋楼组成，94平米和123平主打户型
【小区设施】东门设有属相喷泉9号楼前有大型休闲广场健身器材，橡胶跑道环绕整个小区内有溪水长流湖中亭院
【生活配套】毗邻羊山森林植物园百花园合兴百货万达广场
【房屋品质】小区由荣业集团开发，荣业集团深耕信阳多年有不同产业相系于2019年交房目前已下证，新古典风格色调
不足
暂时还没有通公交车，出行不是很方便
王丽
2020-12-18
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，都是电梯高层，南北通透户型，楼面距比较宽。
【其他描述】小区物业24小时服务管理。小区内有无死角监控。进出门都有门禁卡
【小区设施】小区里建有人工湖。凉亭。橡胶跑道，还有一个大型喷泉广场。
【房屋品质】小区于2017年开盘，2019年毛坯交房，南北通透，采光充足。
不足
位置目前稍微有点偏，没有公交车直达。
账号已注销
2020-06-05
特色
【轨道交通】位于北环和107交界处 且在羊山主干道新六大街旁 距离市区仅仅只有4公里 出行方便
【小区户型】三室两厅的，环境优美，楼间距大，
【小区设施】小区内部有人工湖，凉亭，有一圈橡胶跑道，路两边是花草树木，有一个大型喷泉广场
【生活配套】毗邻森林植物园，百花园，散步休闲方便。附近有和兴百货及全购生活广场两个大型超市，购物方便。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围非常的不错
不足
小区地上车位不足，导致很多车停在小区大门外
吴元成
2020-04-19
特色
【轨道交通】位于北环和107交界处 且在羊山主干道新六大街旁 距离市区仅仅只有4公里 出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透户型居多 户型三室两厅为主力 140平四房两卫 楼间距大采光好
【小区设施】小区入口处有凉亭小湖 小区内有各项健身器材并且内部道路旁有橡胶跑道 晨跑 夕跑尽享大汗淋漓
【房屋品质】由大牌开发商荣业操盘 18年全部交付 外墙9层新 没有任何墙皮脱落现象 远离主干道 远离车噪
不足
地上车位不足很多业主把车停到小区外 由于是刚交房不久入住率不是很高
于丹华
2021-05-20
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区 主 推115平的三室两厅两卫，户型南北通透，采光充足。
【其他描述】小区物业费1.2元，全天管理，外来人员如果没有业主回复，都会禁止入内。
【生活配套】小区门口设有一排住宅底商，业态有生活小超市，餐饮，饭馆，日常用品店。
不足
小区不足之处就是绿化率太低。
刘树坤
2020-07-01
特色
【小区户型】小区一栋10栋楼 户型有 123平 133平 136平 95平 采光充裕 楼间距大 无遮挡 安静
【小区设施】小区绿化非常好 橡胶跑道 有人工湖 还有个喷泉湖 两边都是草坪
【房屋品质】小区2017年开盘 2019年中旬交的房 外观非常大气
【居民素质】目前小区入住率不是很高 但是居民素质还是比较高的
不足
目前小区位置偏西 出门购物交通出行还不是很方便
冯长国
2021-08-10
信家地产
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户，主要有98平两室两厅和138平三室两厅，户型多样化，满足不同需求
【小区设施】小区绿化占比高达30%，绿地上有儿童滑梯，健身器材，凉亭，休闲娱乐非常方便
不足
小区周边配套不成熟，有待改善
樊家旺
2020-06-15
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，七栋高层，两栋小高层，以80平两房，95-136三房为主，
【小区设施】小区内部设有凉亭，循环水系，喷泉广场，围绕小区内部设有橡胶跑道，车位充足
【房屋品质】小区2017年开盘，2019年7月交付使用，均为毛坯交付，房屋都是钢筋混泥土，真空隔音玻璃。
【居民素质】小区住户达到80%，租户入住率不到5%，都是原业主居住，小区居民素质高。
不足
位置稍微有点偏，附近没有公交车。
