恒大翡翠华庭解读
单婷婷
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区向东100米，公交站牌.可在此搭乘3路去百花园.西亚和美超市.直达信阳火车站
【小区户型】小区分东区和西区，主打户型110－135平三房户型，140平四房两卫，适合刚需。
【小区设施】小区东区入口中心有个人工湖，和游泳池，周边还有儿童乐园，滑滑梯跷跷板供娱乐玩耍！
【生活配套】小区向西500米有西亚和美超市.生活购物非常方便.向南有信阳百花园.可提供休闲娱乐.
【房屋品质】由开发商恒大操盘，2015年统一交房，欧美建筑风格，楼栋间距大.绿化占比高
不足
物业费有点高，车位不充足
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】出门楼下步行50米即达28路公交站台可往市内西亚和美方向出行或者自驾到恒大明都会所，出门方便不堵车。
【小区户型】主推127平的三房户型和99.6平的三房朝南户型，恒大翡翠华庭总共19栋，绿化率45%，容积率2.6
【小区设施】小区有儿童娱乐场，车位占比1：1.15，供居民电动车充电桩1：1的配比，建筑面积287000平方米。
【生活配套】公交高铁立交桥，火车东站出门左转往东一公里即达，恒大商业中心出门右转往西2公里，体育公园，百花园。
【房屋品质】开盘时间2015年12月27日，整个小区是精装交楼，入户门窗都是高档品牌厂家生产的。
不足
小区正大门不是主干道，另外小区周边配套还需要完善
卢军杰
2021-01-07
特色
【小区户型】恒大翡翠华庭分为东西区，共16栋楼，总高26层，两梯两户，两梯三户，两梯四户都有
【小区设施】小区内设有人工湖，游泳馆，健身房 儿童游乐场，小区安保24小时巡逻，单元门设有密码刷卡进出，每家每户
【生活配套】小区西北边1.5公里有河南盛德医院，西边1公里是羊山配套实验小区，西边2公里的恒大生活广场
【房屋品质】小区为2015开盘，恒大开发商统一精装，房屋做工非常细致
不足
小区电瓶车乱停乱放现象有待物业调整解决
吉旺
2020-12-27
特色
【轨道交通】华庭北门100米处有10路公交车和25路直达信阳市内火车站，东边500米是信阳高铁站
【小区户型】本小区有两梯三户，中间户大部分是两房，三房是主力户型，推荐大户型，125平三室两厅为主力户型
【小区设施】人工湖.小区车位充足1比1.2.两个儿童滑滑梯，以及多个健身设备设施。小区绿化面积达到百分之60
【生活配套】小区左右两边100米处都有商超，小吃店，中餐宵夜等，80米内有药店，一公里内有圣德医院和骨科医院
【房屋品质】恒大翡翠华庭从2018年陆续交房，除去一楼毛坯外，其他楼层统一为每平1500元的精装交房标准。
不足
车位偏少，马路两边可以停车，单价过高
高健
2020-08-18
特色
【小区户型】小区大部分均为两梯三户，少数两梯四户，南北通透，推荐大户型，125平三室两卫为主力户型
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十以上，有凉亭和人工湖，还有儿童乐园和健身器材，坐落于1、2号楼门前
【生活配套】小区门口好几家超市，可满足正常生活需要，高铁站，客运总站公交站500米距离，圣德医院两公里，小学中学
【居民素质】租户素质很高，小区安保很到位，邻里关系保持相当好
不足
小区不足就是健身器材稍微少了一点
王天杨
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区位于羊山新区新二十四大街与新五大道交叉口往东2000米，距小区门口50米是28路公交车站点。
【小区户型】小区均为两梯两户，主推99平两室两厅小户型，117平三室两厅大户型南北通透，适合改善需求，结婚新房用
【小区设施】小区有地下停车场，凉亭一个小孩娱乐设施滑梯两套，有中心湖和喷泉，小区整体绿化率54%。
【生活配套】向东两公里是高铁站，向西12公里是圣德国际医院向西18公里有羊山新区商业步行街，恒大超市。
不足
小区现在大门正在维修走侧门不能人车分流门口停车场停车比较乱
账号已注销
2020-07-15
特色
【轨道交通】距离1路公交站500米可以直达火车站，距离高铁站也只有1000米距离
【小区户型】小区均为两梯三户，主推大户型，南北通透采光好！120平左右的为主力户型，140以上的为四房两厅两卫。
【小区设施】东区喷泉人工湖，娱乐健身设施，凉亭，泳池，花园社区，小区绿化率高达54%
【生活配套】向西2km有电影院大型超市餐厅 向西一千米是虹口足球场运动氛围特别好
【居民素质】小区老人小孩相对于多一些，小住户多以三代人为主，大多都是老人帮忙照顾孩子，小区居民素质普遍较高
不足
目前小区车位紧张，路面乱停乱放
朱永亮
2020-05-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三室，117平三室两厅一卫，128平三室两厅两卫，南北通透户型
【小区设施】小区中心900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中心自建人工湖
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘，16年统一精装交房，装修标准1500每平方，双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对于多一些，小住户多以三代人为主，大多都是老人帮忙照顾孩子，小区居民素质普遍较高
不足
本小区没有地下停车场，只能选择沿路停放，都是地上车位
账号已注销
2021-01-03
特色
【小区户型】小区大部分为两梯三户，少数两梯四户，楼间距大采光好，两房三房都是南北通透性户型，小区分东区，西区
【小区设施】小区内部有200平方的花园.夏天开设的有室外游泳池，人工喷泉，儿童娱乐设施，老年活动设施齐全
【生活配套】小区大门向东1KM内有家圣德医院，向东2KM有高铁站，旁边就是恒大影城.西亚超市购物娱乐比较方便
【房屋品质】小区是恒大集团开发，除了一楼全是精装交付，市内双重玻璃隔音防潮
不足
离市里可能有点远，有车还可以
账号已注销
2020-04-27
特色
【小区户型】总户数为1807户，户型以76~173平装修住宅为主，产品内型涵盖两室两厅，三室两厅，四室两厅
【小区设施】小区内部有游泳池，凉台，幼儿园，绿茵走廊。
【生活配套】恒大商超，万达广场，羊山新区商业步行街，斜对面就是圣德国际医院。银行有中国工商银行和农业银行。
【房屋品质】开盘时间2015年12月27号，用总规划面积87433平米，建筑形式板塔结合。绿化率达54％
不足
缺点是周边正处于开发状态，当前配置可能不是太过成熟，不过几年以后绝对是黄金地带。
黄儒莉
2020-04-15
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻高铁东站，在新五大道与新七大道中间，旁边规划的客运总站，交通四通八达，十分便利
【小区户型】小区分为东区和西区，楼栋总高26层，有两梯两户，两梯三户，主推107，117南北通透经典户型
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施和老年健身设施，内有景观湖和休息区可供住户使用
【房屋品质】小区由恒大集团开发，一流的承建公司，以每平1500的装修标准，精装交房，品质过硬
【居民素质】小区为高档社区，居民多为改善为主，小户型多为一家三口，老人养老居多，住户素质高
不足
车位稀缺，导致小区外停车困难，周边设施目前正在完善，目前没有什么大型商圈
张漫漫
2021-09-25
优居优住
特色
【小区户型】小区共18栋楼 均为电梯高层 楼间距大 采光好 大户型比较抢手
【小区设施】小区东区进大门处有一个人工湖 凉亭 泳池
【房屋品质】小区是2017年交房 均为精准交付 都是现代时尚风格 防水隔音效果好
不足
小区物业费是比较高的
董德玉
2020-12-18
宝峰不动产
特色
【轨道交通】门口经过10路公交，从南湾到东站途经市政府百花园等繁华地段，小区向东一公里左右就是信阳东站，非常方便
【小区户型】小区楼栋均为26层的高层，主卖117平和127平的南北通透户型，楼间距大，采光不受影响
【小区设施】小区内部设有儿童游乐园，凉亭和运动设施，还有一个娱乐会所，地下车位1:1配比
不足
物业费稍微有点贵，入住率不太高
彭刚
2020-04-23
信家地产
特色
【轨道交通】交通非常的方便 ，公家车和出租车一应俱全 ，公交站牌就在小区的南边 ，25路公交车，到市内火车站
【小区户型】小区分东区和西区，景观湖在东区。面积77平-170平不等，楼间距70米，阳光充足
【小区设施】东区设有人工湖喷泉，带有凉亭走廊。林荫广场，主题雕塑，健身设施，环境优美，人车分流。
【生活配套】西500米圣德医院，羊山实验小学，东边200米就是信阳高铁东站，恒大生活广场仅800米
【居民素质】恒大翡翠华庭的居民素质很好 ，没有邻里之间吵架的事情，小区的卫生条件很好 ，定时有保洁打扫
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
周玲
2021-04-27
特色
【小区户型】主推115平左右的小三房，采光充足无遮挡！户型多样化，可以满足不同需要！
【小区设施】小区绿化率高达48%，小区内有长廊，人工湖上有凉亭，有小孩玩的滑滑梯，多样化娱乐设施！休闲娱乐很方便
不足
小区现在入住率不是很高
马康瑞
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区向东300米是高铁，400米是公交总站和汽车站，小区门口有公交10路，31路，32路，高新一路，
【小区户型】小区均为两梯三户，南边通透，主推大户型，125平三房两卫为主力户型，150平四房两卫，适合改善居住需
【其他描述】小区所属的是国家一级物业，金碧物业，物业费是1.8元每平米，水3.7元1顿，电0.56元一度
【小区设施】恒大翡翠华庭东区有人工湖，室外儿童泳池，儿童乐园，健身器材，休闲亭阁等，小区内部建有配套健身会所
不足
小区的配套稍微差一些
黄莹莹
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离信阳东站一公里，高铁十分方便，不远处为高速公路入口。
【小区户型】小区户型以三房为主，基本上都是26层左右的高层，分为东西两个区，楼间距都符合标准，采光不错。
【小区设施】小区东区有健身会所，游泳池，西区有橡胶跑道，儿童乐园，秋千。
【生活配套】旁边有羊山实验小学，圣德医院，旁边有信阳高铁东站，出门交通非常方便。
【房屋品质】小区由恒大集团开发，18年交房，交房皆为精装修，房子质量完好，另有专业的售后。
不足
小区电梯入户的地方，需要灯，封闭性较强。
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区南北新七新五大到，直通市中心，交通便利
【小区户型】小区1.2.5.6.7栋高层楼间距大，紧邻小区中心人工湖，视野，环境好
【小区设施】小区内部有人工湖，绿地，多个儿童游乐设施，适合带小朋友玩耍
【生活配套】向西1千米有大别山中学，圣德医院，西南2公里恒大名都商业区，购物逛街好去处
【房屋品质】大品牌开发商恒大操盘，统一精装交付，品质有保障
不足
目前入住率不高，周边大型商场较少
尚喆
2020-08-11
信家地产
特色
【小区户型】小区分东区和西区，面积77平两房到178平四房，景观湖在东区
【小区设施】东区有人工湖，小区内有健身设施，环境优美，人车分流
【生活配套】西边1公里左右有实验小学，圣德医院，购物距离恒大城市广场2公里。楼下有商铺美食，超市一应俱全
【房屋品质】知名品牌恒大集团，精装交付， 建筑内部有防潮设施，厨房卫生间有双重防水
不足
小区地下停车场没有开放，停车不是很方便
李鹏
2020-05-09
优居优住
特色
【轨道交通】东500米是高铁站，西1000米2处公交站，直达各个县城，500米28路公交站。
【小区户型】小区分东区和西区，景观湖在东区。面积77平-170平不等，楼间距70米，阳光充足
【小区设施】东区设有人工湖喷泉，带有凉亭走廊。林荫广场，主题雕塑，健身设施，环境优美，人车分流
【生活配套】西500米圣德医院，羊山实验小学，东边200米就是信阳高铁东站，恒大生活广场仅800米
【居民素质】恒大翡翠华庭的居民素质很好 ，没有邻里之间吵架的事情，小区的卫生条件很好 ，定时有保洁打扫
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
