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恒大翡翠华庭解读
赵阳
2021-05-21
信家地产
特色
【轨道交通】门口200米10路公交从信阳东站向西方向开往建业森林半岛，26路从信阳东站向南开往双桥社区，交通畅通
【小区户型】分为东区和西区两个区域，每个区域有8栋楼，一共有16栋楼。120平米左右的为主力户型。
【小区设施】小区绿化率达到了50%，东区内部有人工湖景，且周边有儿童游乐设施。西区有羽毛球场，健身器材等。
【生活配套】北门楼下100米有京东便利店，100米有李医生中西医结合诊所
不足
车位比较少，容易造成拥堵。周边配套正在建设中，目前不算完善。
马闯
2021-03-15
优居优住
特色
【轨道交通】小区北临主干道新五大街，通8路公交，直达市内，出门向东500米信阳东站，直达北京，上海，杭州等地点！
【小区户型】两房，三房，四房，户型多可选择性大，小区楼间距非常大，适合改善需求！
【小区设施】小区绿化率高达百分之三十五，小区内部有儿童滑梯，跷跷板，荡秋千等娱乐设施，小朋友在周末可以玩耍！
【房屋品质】由上市企业恒大集团开发，精装交付1500每平的标准，双层真空玻璃，安静舒适。
【居民素质】小区居民素质非常高，自觉遵守物业管理，爱护小区！
不足
小区目前周边没有啥学校
刘海
2020-10-13
宝峰不动产
特色
【轨道交通】向东一公里是高铁站，门口有10路和25路公交站牌，直达火车站方向，交通非常便利
【小区户型】小区大部分均为两梯三户，少数两梯四户，南北通透，推荐大户型，125平三室两卫为主力户型
【小区设施】小区绿化率高达48%，中心有100㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由世界五百强前企业开发商恒大操盘，15年统一精装修交房，近马路一旁装双层真空玻璃，有效隔音
不足
目前只有一个门可以进出，上下班高峰期容易造成拥堵
黄儒莉
2020-04-15
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻高铁东站，在新五大道与新七大道中间，旁边规划的客运总站，交通四通八达，十分便利
【小区户型】小区分为东区和西区，楼栋总高26层，有两梯两户，两梯三户，主推107，117南北通透经典户型
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施和老年健身设施，内有景观湖和休息区可供住户使用
【房屋品质】小区由恒大集团开发，一流的承建公司，以每平1500的装修标准，精装交房，品质过硬
【居民素质】小区为高档社区，居民多为改善为主，小户型多为一家三口，老人养老居多，住户素质高
不足
车位稀缺，导致小区外停车困难，周边设施目前正在完善，目前没有什么大型商圈
徐继侠
2021-10-13
宝峰不动产
特色
【小区设施】小区2号楼前面有凉亭、人工湖，散步休闲很方便惬意；
【生活配套】距离信阳人民医院2000米，看病方便，小区门口20米有多个生活超市 购物方便
不足
小区地下车位业主买的少，导致地面停车位停车紧张；
董德玉
2020-12-18
宝峰不动产
特色
【轨道交通】门口经过10路公交，从南湾到东站途经市政府百花园等繁华地段，小区向东一公里左右就是信阳东站，非常方便
【小区户型】小区楼栋均为26层的高层，主卖117平和127平的南北通透户型，楼间距大，采光不受影响
【小区设施】小区内部设有儿童游乐园，凉亭和运动设施，还有一个娱乐会所，地下车位1:1配比
不足
物业费稍微有点贵，入住率不太高
刘锐
2020-08-11
信家地产
特色
【轨道交通】距离高铁站200米左右，有公交总站，多路公交车通往市区各个地方，交通方便
【小区户型】小区小户型一梯三户，大户型一梯两户，楼距宽，绿化好，100平方做三房 ，107的居然还是南北通透
【小区设施】小区有个中心湖景，有健身房，游泳池，还有供小孩玩耍的滑滑梯，荡秋千的，供业主乘凉的凉亭
【房屋品质】由大开发商开发的，17年底统一交房，建筑质量有保障，物业也是开发商自己的物业，全国500强
【居民素质】小区居民素质整体都很好，老人带孩子读书，有的是在单位上班的中年人 ，物业邻里之间都是互相帮助
不足
小区电梯出口有点暗，入住率不是很高
赵月
2020-05-26
信阳21世纪不动产
特色
【小区户型】户型以76到173平精装修住宅为主，产品类型涵盖两室两厅，三室两厅，四室两厅户型，东西区共16栋
【小区设施】东区设有人工湖，娱乐健身设施，凉亭，泳池，花园社区，小区绿化率达到45%
【生活配套】西北边800米有圣德医院，西边500米羊山实验小学，东边400米信阳东站，距离恒大生活广场1500米
【房屋品质】知名品牌恒大集团，精装交付，建筑楼体内部有防潮设施，室内双重隔音玻璃，厨房阳台卫生间做有双重防水
不足
外车位少，因精装交房，价格偏高，好多人不喜欢这个装修风格。
陈秋阳
2020-04-15
宝峰不动产
特色
【小区户型】该小区分为东区与西区，皆为电梯高层，楼间距70米左右，采光足，其中两居与三居户型偏多。
【小区设施】小区内部设有泳池、凉亭、健身会所以及儿童玩耍乐园，绿化率高。东西区都有地下停车场，人车分流车位充足。
【生活配套】小区距离大型商超恒大城市广场仅两公里左右，西北一公里处有大型医院圣德医院。
【居民素质】该小区租户较少，作为知名社区住户偏年轻化素质很高邻里关系融洽，买房者大多定居流动性少
不足
作为知名社区，该小区房价不低，预算不足购房困难，并且小区较新开发晚，想在此购买二手房需缴纳不少税费。
张俊忠
2020-04-16
宝峰不动产
特色
【轨道交通】有25路 28路公交车，高铁站在小区东边500米，小区门口主干道新五大道，交通方面
【小区户型】小区主打117平南北通透户型，124平全南户型 还有80平朝南两房户型 楼间距80米左右
【小区设施】小区东区有水系湖景，西区是园林系景光，还有不少小孩娱乐设施，老年健身设施齐全
【生活配套】楼下超市，洗车店，饭店应有尽有，小区东边300米未来有地下商场开通，附近有圣德医院三甲医院
【房屋品质】2018年交房，小区是信阳高品质小区，全部为精装修
不足
目前小区对面还处于正在开发阶段，成熟度比市政府周边要差点
刘鑫
2021-09-08
宝峰不动产
特色
【小区设施】小区环境优美，凉亭健身器材一应俱全。
不足
高层社区车位有点紧张，外来人员停车有点困难。
张丹
2019-11-07
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，大户型为2梯三户。主推107平-117平南北通透 精装修
【小区设施】有喷泉，100平米的大泳池，一所恒大自营的黄金时代3层的会所。儿童滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】向东不足1公里是信阳高铁东站。向西3公里有恒大上海华联超市。
【房屋品质】2017年精装交付，由恒大集团旗下公司自己开发。
不足
商圈配套没有跟上，没有大型商场 及配套小学
林少龙
2020-06-29
信家地产
特色
【小区户型】小区均为两题三户，南北通透，主推107平三房两室卫生为主力户型，合适改善需求
【小区设施】小区内有人工湖 室内游泳馆 儿童乐园 健身器材 休闲凉亭等 绿化率高达60%
【生活配套】周边配套三甲 级圣德医院 羊山实验小学 大别山高 级中学 距离信阳高铁东站仅400米
【房屋品质】恒大集团开发 统一简约风格精装修交付 2016年交房 楼顶三层隔热防水 室内双层保温隔音玻璃
不足
小区统一精装交付 单价较周边小区高些 不过恒大品质物有所值
石春燕
2019-06-19
宝峰不动产
特色
【轨道交通】恒大翡翠华庭北门100米处有10路公交车和25路直达信阳市内火车站，东面500米是信阳东站。
【小区户型】恒大翡翠华庭分别为两梯三户和两梯四户，总高为26层和总高22层，78平两房到179平四房户型都有。
【小区设施】小区车位充足1比1.2，有人工湖，两个凉亭，两个儿童滑梯，以及多个健身器材，小区绿化面积达百分之60
【生活配套】恒大翡翠华庭小区左右两边100米处都有商超，50米处有大药房，一公里左右分别有骨科医院和圣德医院。
【房屋品质】恒大华庭从2018年5月开始陆续交房，除一楼毛坯外，其他楼层统一为每平1500元的精装交房标准，
不足
恒大华庭精装交房标准，单价过高，属于改善型小区，
祁仁辉
2020-01-02
信阳21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共分东区和西区，一共18栋楼，户型有两室，三室，四室
【小区设施】社区内设有林荫广场、涌泉跌水、生态绿岛、主题雕塑和运动健身广场等景观设施，车位配比1:1
【生活配套】东200米王湾森林公园、西500米代庙森林公园南300米信阳国际商城，亚兴民心街菜市场百家顺超市
【房屋品质】2013年开盘，2015年统一毛坯交房，双层中空玻璃，地下室装有防水石膏板，防潮效果极好。
不足
物业费用较高，小区内管理不如恒大名都，人员进出管理不完善
赵瑞祥
2019-04-15
申城房地产
特色
【小区户型】该小区分为东区和西区，总高26层，户型有117南北通三房，77两房，150四房
【其他描述】该小区有自己的物业公司，是国内一级资质的金碧物业
【小区设施】小区绿化率高达48%，东区小区中心有建身旁，生活凉亭，人工湖，儿童游泳池。
【生活配套】该区域内有自己的幼儿园，出门左手1.5公里就是盛德医院，出门右手1公里就是东高铁站.
【房屋品质】该小区是国内知名的开发商恒大集团建设，房屋都是精装交房，人车分离，带地下车位
不足
交通不是便利，公交车辆过于少
高威
2019-07-08
信家地产
特色
【小区户型】小区户型约76-173平装修住宅为主·产品类型涵盖两室两厅·三室两厅·四室两厅·东西两区共16栋楼
【小区设施】东区设有人工喷泉湖·娱乐健身设施·凉亭·泳池·花园社区·小区绿化达到54%
【生活配套】恒大华庭位于高铁站西500米处·小区西500米圣德医院西500米羊山实验小学·距离恒大活广场800米
【房屋品质】恒大集团世界知名品牌·精装交房·建筑楼体内部有防潮设施·室内双重隔音防晒玻璃·厨房卫生间做了双重防水
不足
外划车位少·因为精装修交付标准所以价格偏高·
余长江
2019-04-15
信家地产
特色
【小区户型】总高26层高层，户型齐全77平两房，100平，106平117平127平三房到178平四房
【小区设施】绿化率百分之四十五，实行人车分流，六号楼旁有一个人工湖，十号楼也有一个人工湖
【生活配套】小区西北1km是一家圣德医院，东边的2km处是高铁站，往西1.5km是恒大影城，购物广场
【房屋品质】于2018年交房的，是恒大在信阳的第二个高品质小区，除了一楼，其他全部都是精装
不足
都是精装，不能按照自己喜欢的风格进行改造设计
彭超
2019-04-13
宝峰不动产
特色
【房屋品质】恒大物业统一装修的1500元/㎡的精装修标准，双层真空玻璃，隔音很好地下室装有防水石膏板，防潮效果好
【居民素质】小区居住比低于0.5，居住人群20-50岁的高薪白领，居民素质高。
不足
周边各种大型商业较少
杨艳华
2022-03-19
特色
【小区户型】恒大翡翠华庭分为东区和西区，小区共计16栋楼，纯高层建筑，户型70-172平米，两房 三房 四房
【小区设施】小区内部配套设施齐全，会所（包括健身房，室内泳池，儿童游乐设施）室外运动设施，小区内部跑道
【生活配套】小区门口有大型超市，可以购买生活用品，学校，医疗都在附近
【居民素质】小区以三代人为主，老人帮忙照顾小孩，年轻人都在外面工作，居住氛围浓厚
不足
缺少大型社区的繁华景象，小区房价相对周边其它楼盘较高
