东方今典(D区)解读
雷后强
2019-04-01
信家地产
特色
【小区户型】小区总共有15栋楼，户型分别有96平，98平，102平，118平，128平，130平，140平
【小区设施】小区内部有中心花园，短息凉厅，健身器材，小区地下车位配比1:1 ；小区人车分流；
【生活配套】小区南门出门就是小吃九街，西门马路对面20米就是大型的商业综合体--和兴阳光城
【房屋品质】2014年的房子，全新毛坯，防水，防潮，隔音好
不足
地下车位只卖不租，门口路太窄，车每天停满；9号和11号楼低楼层有点挡光，采光不太好
张亚玲
2020-05-19
特色
【小区户型】小区共15栋高层，交错分布，楼间距50米。主卖98平全南和122、128南北通透户型
【小区设施】内带游泳池、篮球场、休闲凉亭、健身器材等休闲设施。人车分流，有地下停车场和公共停车票
【生活配套】西50米大型商超信合阳光城，700米百花园。东700米恒大生活广场，800米圣德医院
不足
小区楼间距有点近 ，5楼以下采光会有点影响
周磊
2019-09-17
特色
【小区户型】小区户型86平两居到147平4居户型齐全，楼栋总高30层到33层，南北向楼间距50米，采光非常的好。
【生活配套】与和兴阳光城50米之隔，北边500米羊山中学和羊山外国语小学，往西400米信阳百花园。
不足
目前D区的地下停车位还在重整施工中，车位比较紧张 有很多车都只能停在小区周边，车位不够用 很快会得到改善。
鲁金银
2019-12-13
特色
【小区户型】小区内共有15栋，楼间距在80米左右，主推是98平，128平户型!
【其他描述】小区物业是河南今典物业管理省限公司，物业费是1.2元每平!
【小区设施】小区内设有人工湖以及凉亭座椅!在14号楼前有儿童游乐、设施!
【生活配套】小区西边50米是和信阳光城。楼下就是好吃九街。，东边500米是恒大商圈。南面800米正在建设。
不足
周边不是很完善。，不过未来一定会很好的。
刘春晖
2019-10-01
特色
【小区户型】东方今典D区一共15栋楼，总高33层，户型2房到4房都有，面积96-140平
【小区设施】小区里面有个人工小湖，带溪流，绿化率高达百分之四十，中间还有一个大花园，有凉亭可以休憩
【生活配套】小区南门出去就是小吃玖街，西门是在建设的豫南最大的购物广场～和兴阳光城
【房屋品质】小区建于2014年，2018年交的房，由东方今典集团建设
不足
小学门口路窄，楼层有点高
雷洋洋
2019-05-03
信家地产
特色
【轨道交通】出门十六大街，向北500米就是38号公交车，可直达信阳东站，出行也是非常的方便
【小区户型】小区均为二梯三户，中间户一般为两房朝南，边户南北通透，主推大户型，127平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1200平绿地，下班后可以散步，聊天空气完美清新人车分流
【生活配套】小区南门临街商铺，饭店，生活超市，一应俱全，向西200米和兴阳光城马上运营，
【房屋品质】东方今典大品牌值得信赖，规划好，采光足，
不足
人多车位紧张，人流大，不是太清静，
周峙宇
2019-04-18
特色
【小区户型】东方今典D区一共15栋楼，总高33，户型2房到4房都有，面积96-140平。
【小区设施】该小区有小湖，带溪流，绿化率高达45%，中间有个大花园，若干凉亭可以休息。
【生活配套】小区南门出去就是小吃玖街，西门是在建设的信阳最大的购物商场-和兴阳光城。
【房屋品质】该小区始建于2014年，2018年交房，由东方今典建设。
不足
小区门口路窄，楼层高。
张帅
2019-04-13
特色
【小区户型】东方经典D区共有15栋30层到33层的高层楼，楼间距50米，楼栋交错，10楼以上采光较好，住卖三居室
【小区设施】小区中心有喷泉和凉亭 小区内车人分流避免小区内部的交通安全问题，小区绿化达到40%，小区车位比1:1
【房屋品质】东方经典D区建造于2014年，都是全新毛坯房，防水防潮和隔音做的都很好
【居民素质】内部租客较少，大部分居住的是现代化的年轻人，文化素质高
不足
没有不动产权证，只能全款或者首付较高
谷立强
2020-09-23
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区大部分是2房3户型 电梯高层房源
【生活配套】小区出门向北500米就有大型超市
【房屋品质】小区是新建的 防水膈音都挺好 多数是年轻人居住
不足
小区车位比较少 停车不是太方便
账号已注销
2019-09-18
特色
【轨道交通】门前有小吃街，学校就在楼对面，大型商场超市正在建设中，门前6路公交车直达市内。
【小区户型】小区为两梯四户或两梯三户，98平小三居，118平三居，128平三居为南北通透户型，140平为改善户型
【小区设施】小区中心有小桥，喷泉，水池，有休息区，适合老人孩子游玩纳凉
【居民素质】小区内多为本地住户，极少租户，人员不复杂，较为和谐安全
不足
门前有小吃街，会比较吵，小区楼栋均为32层高层，低楼层采光会差一些
徐成华
2019-06-19
特色
【轨道交通】小区正门北方向100米有10路和25路公交车直达信阳市火车站，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，分为两个大区，总高26层从77平178都有。
【小区设施】小区内有自建人工湖，室内儿童游泳馆，儿童乐园，健身器材，休闲凉亭等，绿化率高达百分之60.
【生活配套】西北边500米圣德医院，西边500米实验小学，东边400米信阳高铁东站，距离恒大生活广场800米。
【房屋品质】恒大品牌开发，统一精装修简约风格，16年交房，楼顶是三层隔热三层防水，室内双层隔音玻璃。
不足
小区全部是精装交付的，单价有些高，目前配套不是很成熟，属于改善性小区
张长聪
2020-05-26
信家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，120平三房两卫为主推户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部有800米的绿地，有凉亭有花园，有健身器材，儿童游乐设施，适合居住
不足
没有篮球场，小区物业费偏高！
金华罗
2020-05-26
特色
【小区户型】小区主推120平米的大户型，三室两厅两卫，楼栋间距约50米，采光好，南北通透。
【小区设施】小区内部有800平米的绿地，有花园，有凉亭，有健身器材，停车也比较方便。
不足
小区没有篮球场，物业费比较高
魏玉霞
2020-01-08
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，总高33层，楼间距60米以上 主力户型98平小三房，128-140平南北通透大三房
【小区设施】小区人车分流，有两个地下车库入口，多处人工湖，假山，凉亭，配套设施齐全，可供老人小孩休闲玩耍。
【房屋品质】小区由东方今典集团开发建设，首期2015年交房，毛坯交付
不足
目前只有1-7号楼下证了，8-15号楼暂未下证
范颖超
2019-05-23
特色
【小区户型】主要是两梯四户，公摊面积小，以八九十平两居室和一百二十多平的三居室为主，南北通透，户型方正，改善住房
【小区设施】小区中心有一个人工池塘，池塘旁边有两个凉亭，供人休闲绿地比较开阔，有小孩玩的滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区D区和C区之间有小吃一条街，玖街，夜市繁华，沿着新七大道向西一站路就是百花园，旁边和兴城即将建成
【房屋品质】交房已经有两年了，居住率很高，有隔音玻璃，水电燃气入户，小区有地下停车场，防潮，平层
不足
小区目前地上停车位不足，乱停，乱放。物业管理水平有待提高
田野
2019-03-08
信家地产
特色
【轨道交通】本小区位于新七大道与新十六大街交叉楼，双向行车道无堵车现象，28楼公交车直达市内
【小区户型】总共15栋楼，1到3总高28层，4到15总高33层，推荐户型128平米三房，南北通透双阳台，采光好
【小区设施】小区内部车位充足，有小广场人工湖，可供业主休息，小区提供充电桩可供电动车充电
【生活配套】北侧500米羊山外国语小学，与和兴阳光城一路之隔，距离信阳百花园500米左右，往北600米中心医院
不足
小区楼栋总高32层楼间距较窄
李汉文
2019-12-26
特色
【小区户型】东方今典D区一共15栋楼，总高33层，户型2房到4房都有，面积96-140平
【小区设施】小区里面有个人工小湖，带溪流，绿化率高达百分之四十，中间还有一个大花园，有凉亭可以休憩
【生活配套】小区南门出去就是小吃玖街，西门是在建设的豫南比较大的购物广场～和兴阳光城
不足
小区楼栋总高32层楼间距较窄。距离学校远。
徐青山
2019-06-14
特色
【小区户型】小区共15栋楼，总高33层，楼间距50米以上，楼栋交错，主卖100-128三房户型。
【其他描述】小区是本小区的物业，今典物业，物业费1.2元每平。
【小区设施】小区人车分流，有两个地下车库入口，地上有电瓶车车棚。内有人工湖，休闲凉亭，绿化率百分之四十。
【房屋品质】房子2014年建造，都是三层防水三层隔热，防潮隔热效果好。
【居民素质】小区入住率达到百分之四十，邻里和睦，租户较少，人员流动性小，中老年人聚多，居民素质高。
不足
目前小区预告落宗，还是没有下证，过周边大型公园还是没有建好，拍套不是很完善。
吕梦林
2019-04-21
特色
【轨道交通】本小区位于新七大道与新十六大街三房交汇处 属于交通枢纽地段，距离高铁站只有5公里 十六大街有些拥堵
【小区户型】东方今典D区共有15栋楼30层到33层的高层 楼间距50米 楼栋都是错开的 10楼以上采光好
【小区设施】小区中心有喷泉小桥溪流和凉亭可供夏天乘凉，百分之40的绿化率给人良好的居住环境人车分离有电动车充电桩
【生活配套】小区往西50米是信阳大商超和信阳光城，东南侧1000米是信阳中心医院，小区西边800米是百花园
不足
区楼间距有些近 稍微有些遮光 并且32层的所有户型阳台都不是落地窗 1.2.3.号楼紧邻小吃街久街 会有点吵
王敬鑫
2020-06-30
信家地产
特色
【小区户型】小区总共15栋楼，都是高层，楼间距比较适中
【小区设施】小区内部电动车充电棚比较充足，方便停车充电，小区带有凉亭，方便休闲娱乐
不足
小区不足的地方总价有点偏高
