- 东方今典(A区)
- 10835 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 新七大道
- 河南东方房地产开发有限公司
- 河南今典物业服务有限公司
小区概述
- 东方今典(A区)位于平桥区平桥板块，于2015年竣工。小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为21栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为125㎡-146㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高。
缺点- 小区绿化率较高，部分房型采光较差；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约408m处有东方今典公交站，20路、28路、32路公交车途经，距离小区约493m处有军分区公交站，13路、20路、28路公交车途经，距离小区约505m处有十六大街公交站，明港机场巴士专线公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距新七大道/新十八街(路口)约330m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.0
94个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区848m左右有智慧星幼儿园，是私立幼儿园；
距小区1.3km左右有羊山外国语小学分校，是私立小学；
距离小区约1.3km有信阳市羊山外国语中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以砖红色为主；房龄较新，外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约为21栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为125㎡-146㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是西门、停车场，西门、停车场均可人车出行，西门、停车场靠近新七大道，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南今典物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约999m处有万达广场(信阳店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区192m左右有家天下超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约125m有今典超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距信阳市第一人民医院约2.4km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约549m有东方今典社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区132m左右有明一大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.4km左右有楚王城便民农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区675m左右有中国民生银行ATM(新十六街)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区680m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区125m左右是前进街道办事处东方今典居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.8km左右有羊山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的皇廷会名仕公馆唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.0km左右有极限健身(东方今典中央城店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区857m左右有漫瑜伽(羊山店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
东方今典(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9796元/㎡
3.09%
01-19
9897元/㎡
1.03%
01-26
9757元/㎡
1.41%
02-02
9578元/㎡
1.83%
02-09
9630元/㎡
0.54%
02-16
9814元/㎡
1.91%
02-23
10276元/㎡
4.71%
03-02
10715元/㎡
4.27%
03-09
10987元/㎡
2.54%
03-16
11111元/㎡
1.13%
03-23
10904元/㎡
1.86%
03-30
10835元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8646元/㎡
11.21%
2024-06
8227元/㎡
16.32%
2024-07
7315元/㎡
21.09%
2024-08
7448元/㎡
18.18%
2024-09
8292元/㎡
9.96%
2024-10
8752元/㎡
7.44%
2024-11
8763元/㎡
7.19%
2024-12
8907元/㎡
13.85%
2025-01
9823元/㎡
4.29%
2025-02
10172元/㎡
12.25%
2025-03
10901元/㎡
21.72%
2025-04
10835元/㎡
19.84%
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