小区内灌木和乔木较多，还有凉亭、人工湖，景观丰富，环境比较优美；小区内还有配备一些健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民使用；小区的卫生维护比较及时，整体环境比较干净整洁。

小区建筑板型比较方正，风格比较简约大气；小区楼栋外立面主要以黄色为主，色彩比较简约，看起来比较高端；小区楼栋维护较好，看起来较新较美观。

小区总占地面积约230001.15㎡，总建筑面积约700000㎡，由20栋小高层和高层住宅组成，容积率约1.73；小区户型面积大约在90㎡-221㎡之间，有3房到5房户型；小区楼栋间距较大，采光不错。

小区主出入口在辽河路与光岳路交叉口东北角的位置，人车均可通行。

小区物业为绿城直属管理，有专门的保洁人员，每天会定时清理小区的生活垃圾，能够基本维持小区卫生；小区内的景观也有人定期维护修剪，设施没有损坏的情况，能够正常使用；小区车位比较紧张，停车不方便，有待物业整改。

小区设有保安亭，配备有多名安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，并且与110联网，能够大大的保障居民安全，综合来说在此居住居民的安全度较好。

小区周边商业配套比较齐全，距小区约1.6km有当代购物中心，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区257m左右有顺鑫超市，距小区203m左右有君来顺超市，可以满足居民采购需求；距小区259m左右还有六0年代地锅(开发区店)，居民外出就餐方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，距小区约1.9km处有聊城市脑科医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约330m处有辛屯社区卫生服务站，约403m处还有康宁大药店，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区676m左右有辛屯智慧便民市场，该市场瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区993m左右有聊城农商银行(建设支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约168m有中国电信(百合新城营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近供居民休闲娱乐的方式较多，距离小区约1.5km处有皇庭一号，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约116m处有悦颜美容养生会所，非常受女性居民的喜欢；距离小区1.4km左右有一家琼蓝健身会所，深受年轻人的欢迎。

该小区房型较大，资金压力会比较大，对于预算较少的单身上班族来说，不建议在此置业；如果是家庭租户，建议可以选择面积为90㎡左右的3房，能够满足一家三口居住空间，可进行办理贷款分期，减轻经济压力；如果经济条件较好，家庭成员较多，可以选择面积为约221㎡的5房，空间较大，户型功能齐全，能满足家庭成员的居住空间，改善居住环境。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区户型较大，适合高收入人群改善置业，业主可将出售对象针对这部分人出售，一定程度上来说成交率会高一些。

小区户型较大，最小的户型都是3房，不是很适合单身族整租，但可以选择与他人合租90㎡左右的3房户型，多人分摊房租，可减轻自己的经济压力，小区距商场较近，平时逛街购物非常方便；如果是家庭租户，也可以选择整租93㎡左右的3房，能够满足三口人的居住空间，小区周边休闲娱乐方式较多，业余生活比较丰富。

小区楼栋房屋品质较好，且小区绿植、凉亭、人工湖，景观丰富，观赏性强，整体居住舒适度较高；小区车位不是很充裕，居民晚上回家会有停车难的困扰，有待物业改善；小区的业主大多是素质较高的各行业精英人群，邻里关系比较和谐。

小区业主多数是自购自住，三代人同住居多；小区的老人平时多半是帮忙带孩子，喜欢在小区玩耍，相处比较融洽；小区业主大多是经济基础较好的精英阶层，个人素质较好，邻里之间相处比较和谐。