新都华城二区解读
李红霞
2019-11-10
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透主推，3房有117平，141平4房160平，改善型住房。
【小区设施】小区中心有个人工湖，内部有个儿童滑滑梯，健身器材等娱乐设施，还有个跆拳道馆，很多小朋友都会过去玩。
【房屋品质】交房时间是2014年，都是毛坯交房，外立面很新，没有任何墙体脱落或者室内漏水现象。质量很好
【居民素质】小区都是父母带小孩居住，素质都非常好，父母会带着孩子，在小区内玩，相处都还不错。
不足
停车位少，出入没有登记
崔静
2019-10-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，141平三房两卫主力户型，117平为三房一卫，适合改善住房！
【小区设施】小区中心是人工湖，绿地周边有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，更多小朋友放学后都会来此玩耍！！
【生活配套】向南恒大名都商业圈，餐饮，服装，电影院等！向东300米圣德医院！！
【居民素质】小区老人相对来说较多，都会帮忙照看孩子！小区氛围比较融洽！
不足
电动车有乱停放现象，车位比较紧张！！
刘庆文
2019-06-24
特色
【轨道交通】出门往北50米为新五大道，即为25路空调公交站点，通往高新区 平桥 市内非常快捷
【小区户型】本小区一梯两户居多，户型143平 南北通透 适合改善居住 其次90平两房 适合过度 教育用房
【小区设施】小区人车分流，绿化率占百分之45.8，13号楼下有人工喷泉，小区有人工湖，凉亭，儿童娱乐设施。
【生活配套】往东1KM为恒大商圈，满足衣食住的基本需求 往西3KM为和兴阳光城 具有影响力的商场及儿童乐园
不足
地上车位不是很足 电动车停放物业需要多进行协调 统一放置电动车存放处
丁清
2019-12-28
中联地产
特色
【小区户型】小区一期有8栋楼，二期有9栋楼，一期以143平 138平户型为主，二期以116平 138平户型为主
【其他描述】本小区一期没有两房。
【小区设施】小区设施完善，一起6号楼旁有儿童游乐场，二期1号楼后面有个观景水洗喷泉池。
【房屋品质】新都华城2013年开盘，毛坯交房，层高3米，防水设施过硬
不足
本小区交房早，一期没有2房户型。
杨小波
2019-09-05
特色
【小区户型】小区户型89平两房 143平三房和143平客厅朝北 117平南北通透小三房及205平的大平层
【小区设施】小区里面有两个人工湖靠近9号楼的位置，湖的水质很好 ，物业养了很多金鱼。小区中心有凉亭供老人小孩乘凉
【生活配套】对面一公里处就是恒大名都商圈，小区楼下有银行，便利超市！都能够满足小区的基本需求！
【房屋品质】交房时间是在2014年，全部都是毛坯房交付！
不足
小区房屋多为大面积，总价高。
胡小锁
2020-10-09
特色
【小区户型】小区户型89平两房，143平三房，117平南北通透小三房，205平的大平层
【小区设施】小区里有两个人工湖，湖水清澈，养的还有小金鱼有凉亭可以供老人小孩乘凉景观小区
不足
小区大面积房子较多，总价高
王帅
2020-04-17
特色
【小区户型】小区一期8栋楼 二期9栋楼 户型89平两房 143平三房及205平的大平层
【小区设施】小区设施完善，一期6号楼旁有儿童游乐场，二期1号楼后面有个观景水系喷泉池。
【生活配套】小区南门和北门都有生活便利超市 距离大型商业恒大城市生活广场500米 集商超购物休闲娱乐一体化
不足
小区入住率较高 车位较为紧张
李军
2020-01-10
特色
【小区户型】小区户型比较多，有一梯两户南北通透的大三房和两梯四户的户型
【其他描述】新都华城小区物业费低于1.2元，公摊面积很小，物业服务完善
【小区设施】小区出入口分为南，北，东出去口，人车分流，车辆需要从南边进出口
【生活配套】新都华城南边300米就是恒大购物中心，西边1000米就是市政府，东边就是信阳高铁站，
【房屋品质】新都华城小区是博大房地产开发有限公司开发，2001年一期交房
不足
新都华城小区外面经常没有整洁的停车，周围居民和走亲访友的没停车泊位
余志伟
2019-06-12
特色
【轨道交通】出门往北50米为新五大道，即为25路公交车站点，通往市区和平桥都非常方便。
【小区户型】小区内均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，138平大三房，适合改善需求。
【小区设施】小区内设置多处游乐设施和健身器材，小区绿化占小区40以上，有人工湖，凉亭，滑梯等娱乐设施。
【生活配套】向东1km为恒大商圈，内部设施齐全，电影院，近大型商超。
不足
地上停车位有些不足，还需要物业协调管理。
刘耀
2020-07-25
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区都是一体两户小高层·都能做到南北通透·主力户型是120-170之间的大户型·适合改型善需求
【房屋品质】新都华城2013年开盘，毛坯交房，层高3米，防水设施过硬。
【居民素质】因为是改善型小区·住户率占比90%租户很少·流动量不大·小区居民素质高·邻里和谐·气氛融洽
不足
物业管理没有恒大和建业那么严谨·进出没有强行登记
陈超
2019-06-19
特色
【小区户型】小区主 推一梯两户，南北通透户型，大户型140平方的三房两厅两卫双阳台户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿植覆盖，绿地中间设有人工湖、儿童滑滑梯、运动健身娱乐设施，供老人儿童平时休息锻炼玩撒
【生活配套】小区周围幼儿园、建行、餐饮、购物已经形成，距离恒大生活广场500米，东边600米三甲医院盛德医院
【居民素质】小区光山县居住人占多数，大多都是以家庭为单位，租户比较少，邻里关系和睦
不足
主 推大户型，总价偏高
董西洋
2019-04-06
信家地产
特色
【轨道交通】距离小区正南门100米 有28路 和20路公交车 直达市内 火车站 交通十分便利畅通
【小区设施】小区设施 本小区9号楼北侧有小范围人工湖 湖内金鱼游弋 中央部位有休闲凉亭 儿童游乐设施
【生活配套】本小区南门和北门都有生活便利小超市 距离500米有恒大城市生活广场 集商超购物休闲娱乐一体化
【居民素质】本小区邻里关系和睦 比较年轻化 入住量较高 流动人口较大
不足
小区入住量较高 车位紧张
余斌
2019-03-04
盈泰地产
特色
【轨道交通】小区东门前新五大道东西方向双向6车道不堵车，25公交车站牌出门150米，信阳市党校到欧凯龙
【小区户型】小区楼栋1号楼至18号楼，户型138平左右，南北通透双阳台户型方正，高层采光好，间距90米。
【小区设施】南门进门有喷泉人工湖，楼下都有小花园部分带凉亭，儿童老人游乐健身设施，老人小孩交朋友娱乐
【生活配套】恒大城市广场上海华联超市距离900米，圣德医院淮河骨科医院900米，住户不用远行就可享受购物医疗娱乐
【房屋品质】口碑品质较好，2014年开盘，2016年交房，防水，防潮，隔音，住户反映都很不错。
不足
小区楼间距较窄，底层采光受限，西面未开发，后期开发施工噪音较大
梅振
2020-01-30
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区都是一体两户小高层·都能做到南北通透·主力户型是120-170之间的大户型·适合改型善需求
【生活配套】南500米有恒大城市广场·购物观景美食方便·西北800米羊山外国语小学·外国语中学小孩上学无忧
【房屋品质】新都华城2013年开盘，毛坯交房，层高3米，防水设施过硬。
【居民素质】因为是改善型小区·住户率占比90%租户很少·流动量不大·小区居民素质高·邻里和谐·气氛融洽
不足
物业管理没有恒大和建业那么严谨·进出没有强行登记
陈豹
2019-12-19
特色
【轨道交通】位于新五和新七之间，交通便利
【小区户型】主推一梯两户 还有两梯四户 户型极好 房子舒适
【其他描述】所属吉祥物业，物业贴心管事
【小区设施】小区带有休闲设施 还有小花园 绿化覆盖率很高
不足
周边道路较多，车辆较多
张玉良
2019-08-19
特色
【轨道交通】小区北门100米10路到信阳东站 建业森林半岛 25路到市委党校 信阳农林学院市内火车站道路畅通
【小区户型】小区主打户型89平两房，140平三房，205平4房，有总高11层和总高18层两种，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区人车分流，绿化面积达到百分之四十五，13号楼下面人工喷泉湖，旁边有凉亭夏天避暑之地，带有小型广场
【生活配套】距离恒大生活广场500米，周边有圣德医院，生活配套齐全
不足
小区是大户型學区房所以总价偏高
叶伟
2019-06-10
特色
【轨道交通】小区于新七大道和新五大道之间，北门25路公交车开往市中心医院，南门28路公交车贯通信阳东站和市火车站
【小区户型】要推荐117平三房以上大户型，共有两个区，二区18栋楼是总高11层到18层的小高层，楼间距50米
【小区设施】小区人车分流，绿化面积达到百分之四十五，13号楼下面人工喷泉湖，旁边有凉亭夏天避暑之地，带有小型广场
【生活配套】本小区距离恒大城市生活广场500米，东边600米盛德医院，购物和就医很方便，西边800米到和兴阳光城
不足
小区是大户型學区房所以总价偏高
张长聪
2020-05-27
信家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平为主力户型，140平为四房两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区有800平绿地，儿童设施，老年活动中心，景观池，环境优美，适合居住！
不足
没有篮球场，物业费偏高！
张宪和
2019-05-25
信家地产
特色
【小区户型】小区以140平的三房为主 都是11层到18层的电梯高层 楼间距大采光好
【小区设施】小区11楼附近有水池 每栋楼下面都有花园 10号楼附近有健身设施
【生活配套】小区东50米有智慧幼儿园 小区南100米的新七大道上有公交站牌 小区门口有超市，饭店
【居民素质】租户比例百分之十 小区以信阳本地居民为主 老年人较多，邻居关系和睦
不足
小区车位比例为2:1 有时车需要停在小区外
李春洋
2019-06-20
优居优住
特色
【小区设施】内部设计有人工湖 儿童游乐园场 休闲凉亭及其他休闲小品 绿化率达到百分之40 居住体验好
【生活配套】本小区距离恒大城市生活广场500米 东北600米圣德医院 购物和就医很方便
不足
小区入住率挺高，但车位紧张。
