东方今典中央城(A区)解读
成娟
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区100米是32公交站
【小区户型】东方今典中央城A区共6栋楼1号楼是公寓住宅性质37平56平其他楼栋96平 112平3房 130平3房
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施 自带游泳池
【生活配套】小区东侧100米有羊山公园 西侧500米是羊山中心医院分院
不足
停车不便 价格有点高
赵月
2019-06-03
特色
【小区户型】小区内有6栋电梯高层，1号楼分A.B区多为34平公寓和57平公寓两房，2至6号楼为三房户型。楼间距宽
【小区设施】一号楼南面有个游泳池，夏季可以投入使用，中心地带有花园2000平米，另有儿童设施和老年人锻炼器材。
【生活配套】小区东侧100米是羊山公园，西侧500米是羊山中心医院分院，北侧100米是羊山外国语分校小学
【房屋品质】交房时间在2016年中旬，大开发商的房屋，质量有保障，楼顶双层隔热，防水防潮
不足
目前小区1号楼，2号楼，4号楼有证，其他还没下证，造成部分契税不满，水费高，入住低，1号楼租客多。
周航
2020-04-16
宝峰不动产
特色
【轨道交通】东方今典境界位于羊山新区新十六街与新七大道（中环路）交汇处，周围交通：20路、6路公交车
【小区户型】小区主推大户型，南北通透，三房两卫为主力户型楼间距在五十米左右，采光好。
【小区设施】小区绿化达到百分之30左右，有健身器材和滑滑梯等娱乐设施 ，很多小朋友放学了在这玩交朋友
不足
物业费有点高，地面车位较少 电瓶车不好停
账号已注销
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区离羊山外小分校200米，离中心医院分院500米，离32路公交车站牌50米，到高铁站火车站路程短
【小区户型】96平2房中间户两卧朝南，112平3房中间户3卧朝南，130平3房南北通透，都是高层，140米楼间距
【小区设施】小区内人车分离有地下停车场和地面停电瓶车棚安全方便，有游泳池和儿童滑滑梯，跷跷板等，
不足
绿化有点少，可临时休息的地方少
账号已注销
2019-09-25
特色
【轨道交通】门前有公交车站，紧邻二十四大街，西为十八大街，交通便利
【小区户型】本小区共6栋楼，目前已经全部可以办证，其中130平左右户型最受大家喜欢
【小区设施】小区中心为绿化带，楼间距高，有地下车库，每栋楼下有电瓶车充电区，一楼大厅非常宽敞，适合老人孩子纳凉
【生活配套】对面为羊山实验小学，东边就是羊山公园，西边是羊山中心医院，对面是恒大商业圈，生活学习休闲都比较方便
【房屋品质】本小区交房为毛坯交房，装修可以根据个人喜欢装修，交房是卫生间、厨房都已做防水，房屋质量不错
不足
本小区目前不是羊山重点学校学区，小区楼栋不多，由于有栋公寓楼，租户特别多
陈玲
2019-06-25
特色
【轨道交通】小区出门口往西100米左右有公交站，32路公交车东通高铁，西往市内，出行便利
【小区设施】A区1号楼楼下往西有放快递的地方，有儿童游乐场，5号楼6号楼楼下有600平米左右的休闲区
【生活配套】小区出门往东500米处就是恒大商圈，吃喝玩乐，酒店，药店，社区卫生服务站一应俱全
【房屋品质】小区交付毛坯房，房屋玻璃不仅是双层真空玻璃能有效隔绝噪音，还有防紫外线的作用，地下车库做有防潮处理
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，有的物业调整
姚国梅
2019-06-13
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区内一共有6栋电梯高层，1号楼分A.B区多为34㎡公寓和57㎡两房，2至6号楼为三房户型。楼间距宽
【小区设施】1号楼南面有个游泳池，夏季可以投入使用，中心地带有花园2000平米。另有儿童游乐设施和老年人锻炼器材
【生活配套】小区东侧100米为羊山公园，西侧500米中心医院分院，北侧100米为羊山外小学校，距离恒大商超两千米
【房屋品质】交房时间在2016年中旬，大开发商开发的房屋，质量有保障，楼顶双层隔热，防水防潮
不足
目前小区2号楼和4号楼有证，其他还没下证，造成部分契税不满，税费高。入住低，1号楼租客多
李东洋
2019-12-17
特色
【小区户型】小区内一共有六栋电梯高层，1号楼分A.B区多为34㎡公寓和57㎡两房，2-6号楼为三房户型，楼间距宽
【小区设施】小区设有游泳池，一般夏季投入使用，小区中心设有花园，儿童游乐设施和老年人锻炼器材等
【生活配套】小区东侧100米左右羊山公园，西侧500米左右中心医院分院，距离恒大商超两千米左右
【房屋品质】大型开发商房屋质量有保障，楼顶双层隔热，防水防潮，房屋两梯四户比较实用，公摊小
不足
目前小区大部分还没有下证，入住低，一号楼租客多
胡根
2019-07-05
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区离羊山外小分校200米，离中心医院分院500米，离32路公交站牌50米，到高铁站火车站仅2公里
【小区户型】96平2房中间户两卧朝南，112平3房中间户，朝南，130平3房南北通透，都是高层，140米楼间距。
【生活配套】对面是外国语小学分校，旁边是中心医院羊山分院，羊山公园，斜对面恒大城市广场，1公里内信阳市肿瘤医院。
【房屋品质】大开发商开发的房屋，质量有保障，钢筋混凝土建筑，楼顶双层隔热，防热防潮，房屋两梯四户，比较实用，公小
不足
目前小区大部分还未下证，房价偏高，都是高层，容积率高，有一部分还是期房，还未交房。
陈利
2019-04-14
特色
【小区户型】一期由21栋庭院洋房组成，容积率仅为0.9，全部步梯4层洋房，楼栋分布全部朝南，采光通风俱佳！
【生活配套】小区向西一公里范围内和兴阳光城、百花园、百花会展中心，北门100米玖街美食街，休闲娱乐生活方便！
【房屋品质】东方今典品质楼盘，钢筋混泥土构造，建筑质量保障，信阳名盘，小区整体外立面无任何墙体脱落现象，外观较新
【居民素质】小区居住以成功商业人士和事业单位公职人员为主，流动性小，整体素质高，邻里之间相处和睦，适合改善型刚需
不足
小区属于信阳高档住宅小区，相对价位高于周边
刘春晖
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区门口有32路通往贸易广场，坐高铁也很方便！！
【小区户型】本小区主推111平小三房和98大两房，楼间距宽，采光无遮挡！共六栋楼
【小区设施】本小区环境优美，中间设置一个人工游泳池，绿化率很高，还有儿童娱乐场所！
【生活配套】本小区旁边设有羊山外小分校，和羊山公园，还有信阳市中心分院！距离恒大名都商场也很近！！
不足
附近没有菜市场买菜不是很方便！！！
张亚玲
2020-05-20
特色
【小区户型】中央城A区目前全部都下证了，1号楼公寓34-56平，98平两房，112-133平三房！
【小区设施】1号楼南面有个游泳池，夏季可以投入使用，中心地带有花园2000平米，另有儿童游乐设施和老年锻炼器材。
不足
部分房源契税不满两年，税费高
杨月娥
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区门口32路通往贸易广场，信阳东站高铁站。
【小区户型】小区推111平三室两厅一卫小三房，楼间距宽，采光无遮挡。
【小区设施】小区环境优美，小区中央凉亭，游泳池，绿化广
【生活配套】小区西边中心医院分院，东边1000米羊山公园。北边500米羊山外语分校，交通便利。
不足
小区物业管理欠缺，附近还没有菜市场，买菜需要平桥或楚王城。后期附近建个菜场就更方便了。
徐青山
2019-06-14
特色
【小区户型】92平两房中间户型两房朝南，112平三房中间户3卧朝南，130平南北通透，都是高层，140米楼间距。
【生活配套】对面是阳山外国小学分校，旁边是中心医院分院，羊山公园，斜对面是恒大城市广场。一公里内有信阳市肿瘤医院
【房屋品质】大开发商开发的房屋，质量有保证。钢筋混泥土结构，楼顶双层隔热，防水防潮，房屋两梯四户比较实用，公摊小
不足
目前大部分还未下证，房价偏高，都是高层，容积率高，还有一部分是期房，暂时还没交房
刘涛
2019-05-06
特色
【小区户型】小区总共六栋楼，一号楼主要是公寓，其他楼栋主要是三房和四房户型，楼间距在70米左右
【其他描述】中央城物业是信阳如家物业服务有限公司，物业费是1.2元每平！
【小区设施】小区内中心位置建有个泳池，一号楼前面有儿童游乐设施和老人锻炼设施！
【生活配套】小区北门是羊山外小分校，西门一公里是和兴阳光城，百花园！
【房屋品质】小区2016年毛坯交房，楼顶双层隔热，防水防潮！两梯四户！
不足
小区只有2栋和4栋有证，其他未下证！部分契税未交，税费高！一号楼公寓租户多！
陈连强
2020-05-19
特色
【小区户型】小区6栋高层，1号楼是公寓，5个电梯，其他几栋是2梯四户，楼间距60米以上
【小区设施】东方今典中央城a区，小区中心有700平米的绿地，内有花园和凉亭，出门就是超市
【生活配套】对面是外国语小学分校，旁边是中心医院羊山分院，东边是羊山公园，斜对面恒大城市广场
不足
一号楼是公寓，好多都租出去了，人有点多，楼间距有点近
张红
2019-05-30
锦帛房产
特色
【小区户型】小区内一共有6栋电梯高层，1号楼分A.B区多为34㎡公寓和57㎡两房，2至6号楼为三房户型。楼间距宽
【小区设施】1号楼南面有个游泳池，夏季可以投入使用，中心地带有花园2000平米。另有儿童游乐设施和老年人锻炼器材
【生活配套】小区东侧100米为羊山公园，西侧500米中心医院分院，北侧100米为羊山外小学校，距离恒大商超两千米
【房屋品质】交房时间在2016年中旬，大开发商开发的房屋，质量有保障，楼顶双层隔热，防水防潮，
不足
目前小区2号楼和4号楼有证，其他还没下证，造成部分契税不满，税费高。入住低，1号楼租客多。
罗立锋
2019-08-07
特色
【小区户型】小区内一共有6栋电梯高层，1号楼分A.B区多为34平米两房，2到6号楼为三房户型，楼间距宽。
【小区设施】1号楼南面有个游泳池，夏季可以投入使用，中心地带有花园2000平米，另有儿童游乐设施和老年锻炼器材。
【生活配套】小区东侧100米为羊山公园，西侧500米中心医院分院，北侧100米为羊山外小学校，距离恒大商超两千米
不足
目前小区2号楼和4号楼有证，其他还没下证，造成部分契税不满，税费高。入住低，1号楼租客多。
黄小龙
2020-04-21
特色
【小区户型】东方经典中央城a区，这小区2梯3户，主推大户型，120平米三房两卫，和138平的四房两卫，采光好，
【小区设施】东方经典中央城a区，小区中心有700平米的绿地，内有花园有凉亭出门就是超市非常的便利
不足
东方今典中央城a区这个小区的物业费比较偏高。
石自成
2019-04-11
优居优住
特色
【小区户型】96平2房中间户两卧朝南，112平3房中间户3卧朝南，130平3房南北通透，都是高层，140米楼间距
【生活配套】对面是外国语小学分校，旁边是中心医院羊山分院，羊山公园，斜对面恒大城市广场，1公里内信阳市肿瘤医院、
【房屋品质】大开发商开发的房屋，质量有保障，钢筋混凝土建筑，楼顶双层隔热，防热防潮，房屋两梯四户比较实用，公摊小
不足
目前小区大部分还未下证，房价偏高，都是高层，容积率高，有一部分还是期房，还未交房
