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东方今典(D区)解读
朱永全
2021-09-06
特色
【轨道交通】从东方今典向北1000米到政和花园站坐25、28路车可以直达火车站，汽车站，早晚高峰期有点拥堵
【小区户型】小区户型两房是81平，小三房是98平，114平。大三房128平。146平四房.楼间距60米
【生活配套】对面为信合阳光城，万达商场，设施齐全，为生活提供便利
【居民素质】小区住户占比60% 租户占比20% 年龄20岁以上 人员流动性小 邻里和睦。
不足
就是地下车位等我开通中
后向阳
2021-08-02
申城房地产
特色
【轨道交通】小区南门东侧有6路、20路、22路、25路公交线环绕，东边2公里还有高铁，出行方便，交通畅通。
【小区户型】主推小三房和两房户型，楼栋间距大 不影响采光，户型方正。
【小区设施】小区内部有花园，地下停车库，小区里每栋楼前都有电动车车库，还有儿童娱乐设施，很方便！
【生活配套】小区西侧比邻信合阳光城和万达广场，北侧是羊山百花公园，南侧是信阳中心医院羊山分院，东边靠近恒大广场。
不足
小区住户多，停车位紧张.
刘晓东
2021-04-29
信家地产
特色
【小区户型】本小区共15栋楼均为高层住宅；现在117平三房户型比较好，三房两厅两卫前后楼距60米左右，采光充足
【其他描述】小区物业属东方今典自己的物业，物业费在一块二每平。人车分流，绿化率高，服务周到，二十四时保安值班
【居民素质】租户大概占比为百分之十五左右，中青年为主。小区业主大多为信阳本地居民，在信阳本地工作居民关系和谐互助
不足
物业一般，保安人员年龄较大
高菊梅
2022-03-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【居民素质】核心地段，小区居住上班人员较多，素质人文都挺好，住户多以三代人为主会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓
不足
电动车车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决
刘胜全
2021-05-24
特色
【小区户型】小区户型分别有两房81平，小三房98,114平，大三房128平146平四房，楼间距70米左右。
【小区设施】小区内有水系凉亭，游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】西边510米左右是万达广场，小区楼下是市政示范美食九街。
不足
该小区临街底商会比较吵，价格偏高
账号已注销
2020-06-21
特色
【轨道交通】位于新七大道与新十六大街交汇处，25路公交车站牌，往东七公里直达高铁站，交通发达。
【小区户型】总共15栋楼，1到3总高28层，4到15总高33层，推荐户型128平米三房，南北通透双阳台，采光好
【小区设施】小区内设多处凉亭健身器材，儿童游乐区，人工湖景等，人车分流，地下车位配比1:1十分充足。
【生活配套】往东1公里为恒大城市生活广场，与信合阳光城万达广场只有一路之隔，往西1公里为百花园。
【居民素质】小区内普遍为中年白领，居民素质较高，邻里和睦。
不足
因小区位于羊山核心地段，小区整体房价偏高，让许多改善型买房者超预算。小区入住率高，人员流动性大，不易管理。
账号已注销
2020-07-15
特色
【轨道交通】小区旁有6、20、22、25路公交车站点，北面是羊山新区主干道新七大道，距离信阳高铁东站六公里
【小区户型】小区有两梯三户，两梯四户，南北通透，大中小户型都有，适合刚需改善等需求
【小区设施】小区绿化高达百分之四十，小区设有凉亭，多种娱乐设施，自建人工湖，小溪等，环境优美，适合改善型
【生活配套】南门出口10米就是美食一条街，向西100米就是信阳的购物中心，信合阳光城，吃喝玩乐都有！
【居民素质】内部租客较少，大部分居住的是现代化的年轻人，文化素质高
不足
小区全为33层高层，楼间距较近，中低层采光稍差一些，1.2.3号楼下为商业街，夜晚有些吵闹。
周航
2020-05-26
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区位于新七大道旁 往东七公里是高铁站 旁边有25路公交车 可以直达高铁站
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透主推大户型.130平米的三室两厅一卫为主力户型98平米的小户型适合年轻人的需
【小区设施】小区内部有人工湖 湖旁边有运动设施 很多中老年人 吃过晚饭后 在湖边散步聊天 运动
【生活配套】东方今典的西边大约五百米是大型商场 万达广场可以解决购物问题 大约一公里有百花园 适合游玩 散步 赏花
【房屋品质】由大牌开发商东方今典打造的高档住宅小区 14年交房 所有的玻璃都是真空的 能隔绝噪音 和窥视
不足
物业费偏高 没有篮球场
陈晨
2021-07-29
申城房地产
特色
【小区户型】小区大多数楼栋为两梯四户，有少数楼栋为两梯三户，128三房户型，适合刚需
【小区设施】该小区有小湖，带溪流，绿化率达到45%，中间有个大花园，还有一个游泳池。
不足
目前临近九街的商业3栋楼会晚上计较吵，小区价格偏高。
顾雪伟
2020-06-16
信家地产
特色
【轨道交通】位于新七大道与新十六大街交汇处，25路公交车站牌，往东七公里直达高铁站，交通发达。
【小区户型】小区共有15栋高层，总高33层。1-7号楼已经下证，在售98平-140平两至四室，南北通透，适合刚需
【小区设施】小区内设多处凉亭健身器材，儿童游乐区，人工湖景等，人车分流，地下车位配比1:1十分充足。
【生活配套】小区对面即好吃九街和新建万达广场，悦合超市，羊山中心城市综合体，吃喝玩乐一条龙，生活居住非常棒。
不足
小区全为33层高层，楼间距较近，中低层采光稍差一些，1.2.3号楼下为商业街，夜晚有些吵闹。
朱永亮
2020-05-27
特色
【轨道交通】路口有32路和28路，32路从贸易广场-信阳东站，28路从信阳火车站-城东停保场
【小区户型】小区均为一梯两户，主推118-130三室两厅两卫，140四室两厅两卫南北通透户型
【小区设施】小区绿化高达百分之四十，小区设有凉亭，多种娱乐设施，自建人工湖，小溪等，环境优美，适合改善型
【生活配套】小区旁边就是300米处就是万达广场，600米处就是百花园，1000米处就是中心医院分院
不足
小区公摊面积相对于来说较大
胡照明
2020-05-26
特色
【小区户型】小区户型86平两居到147平四居户型齐全，小区楼栋总高30至33层，南北朝向，楼间距较大，采光非常好
【小区设施】小区内人车分流，设有凉亭人工湖，运动器材，绿地小广场可供休息，设有电瓶车充电车棚和底下停车场可租可买
【生活配套】西三百米万达广场大商超，四百米信阳百花园，南五百米中心医院分院，小区门前就是好吃九街和兴阳光城
【居民素质】小区内普遍为中年白领，居民素质较高，邻里和睦。
不足
目前D区停车位因底下车库整改中导致停车位不够使用，好多车只能 停在小区周边，
郑磊
2020-07-05
特色
【轨道交通】出门新七大道，交通便利，临近百花园，周长交通设施方便，快捷。
【小区户型】小区环境优雅，户型多选，主推大户型，户型南北通透，户型方正，楼间距大，视野采光不受影响。
【小区设施】小区中间是一片绿地，小区规划完好，儿童娱乐设施，凉亭，绿化井井有条。
【生活配套】小区周边诊所，酒店，餐馆，便利店一应俱全。
【房屋品质】2015年开始逐渐交房，房子是毛坯，为了给业主更多的装修空间，楼栋没有出现漏水渗水的情况。
不足
小区大门辅道太窄，停车位不足
易浩然
2020-06-26
特色
【轨道交通】本小区位于新七大道与新十六大街三房交汇处 属于交通枢纽地段，距离高铁站只有5公里 十六大街有些拥堵
【小区户型】小区共有15栋高层，总高33层。1-7号楼已经下证，在售98平-140平两至四室，南北通透，适合刚需
【小区设施】小区中心有喷泉小桥溪流和凉亭可供夏天乘凉，百分之40的绿化率给人良好的居住环境人车分离有电动车充电桩
【生活配套】小区往西50米是信阳大商超和信阳光城，东南侧1000米是信阳中心医院，小区西边800米是百花园
不足
小区楼间距有些近 稍微有些遮光 并且32层的所有户型阳台都不是落地窗 1.2.3.号楼紧邻小吃街久街 会有点吵闹
司林青
2020-08-21
特色
【小区户型】两梯三户 128平 三房 两卫 南北通透 140大三房，楼间距在30米左右 属于高层 南北通透
【其他描述】物业费还是比较合理 物业管理挺好
【小区设施】小区内部有喷泉 小区绿化达到百分之40左右 健身器材齐全
【生活配套】东门出发距离万达广场300米左右 距离百花园500米距离出门往东300米是羊山中心医院分院 正在建.
不足
小区没有不足 环境优美 小区物业非常和谐
夏恩炎
2020-07-31
信家地产
特色
【轨道交通】往东5公里是信阳高铁站，25路公交车直达火车站
【小区户型】小区两梯四户，共15栋楼，均为32层高层，两房到4房都有，大部分为南北通透户型。
【小区设施】小区中心有喷泉、溪流和凉亭，人车分流防止交通拥堵和小区安全问题，内有健身器材供人锻炼身体。
【生活配套】小区西边300米处是已经开业的悦合汇超市，即将开业的万达广场、信合阳光城，小区南门10米处是好吃玖街
不足
1、2、3号楼下面好吃玖街夏天晚上夜晚有些影响，部分楼栋还没下证
刘晋玮
2021-04-05
特色
【小区户型】小区户型有81平两房，三房98平，114平，128平，以及147平四房。楼间距40米左右。
【小区设施】小区绿化绿40%左右，有一个儿童活动区域和老人锻炼中心。小区地下停车位充足，1:1.5的车位。
【房屋品质】小区2015年交房，整体绿化水平40%，房屋建造防水防潮，由东方今典集团开发，外墙没有脱落痕迹。
不足
小区价格相对周边高点，商业配套齐全，有点吵。
账号已注销
2021-04-05
特色
【小区户型】小区都是高层，有128平，98平的三房，98平两房朝南，楼间距50米，采光无遮挡
【小区设施】小区设有儿童游乐区域，老人活动区域，小区中间还有假山人工湖
【生活配套】小区门口有超市，九街美食，距离新中心医院800米，距离万达200米
【居民素质】小区居民素质特别高，大多是年轻人居住
不足
电动车管控不是很严，导致乱停乱放
潘柏炎
2020-05-12
信家地产
特色
【小区户型】小区主推三房户型，有98，118，123，128几种户型，全部为33层的高层建筑其中1-7号楼有证
【小区设施】内部有，流水，凉亭，花架，绿地，儿童游乐设施，小区面积大设施齐全。
【生活配套】小区西侧有百花园，阳光城万达广场，商场超市电影院走路即到。
【房屋品质】2016年开盘207年底交房目前入住有50%属于次新小区
不足
不能走路上学，小区属于羊山中心位置附近道路车流量大。
代旺
2020-01-11
特色
【小区户型】一共15栋楼，总高33层楼间，距约50米以上，主推98平小三房128至140平大三房，南北通透户型！
【小区设施】小区人车分流由两个地下车库入口，多处人工湖假山凉亭配套设施齐全，可供老人孩子休闲玩耍
【生活配套】往东一公里，为恒大城市生活广场与信合阳光城万达广场只有一路之隔，往西一公里为百花园
【房屋品质】东方今典d区2015年统一交房，均是毛坯交付，保温层做的很好，防水防热窗户都是双层钢化隔音玻璃
不足
小区内目前仅有1至7号楼可办理房产证，其余均为下证！以至于有证房源价格过高
